Cadastre de Grosrouvre
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INSEE78289Code postal 78490895 habitants20 voies et 505 adressesPlan local d'urbanisme, Grosrouvre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 620 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20194 213 €7 ventes
- 20202 455 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20225 075 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 620 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 620 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 5 075 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 455 € | 3 |
| 2019 | 4 213 € | 7 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 3 990 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Buisson4 853 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Buisson5 ventes · 4 853 €/m²
4 911 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 4 000 à 4 911 €/m².
- 20193 630 €23 ventes
- 20204 420 €17 ventes
- 20213 627 €16 ventes
- 20224 375 €21 ventes
- 20234 172 €9 ventes
- 20244 133 €8 ventes
- 20254 911 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 911 € | 10 |
| 2024 | 4 133 € | 8 |
| 2023 | 4 172 € | 9 |
| 2022 | 4 375 € | 21 |
| 2021 | 3 627 € | 16 |
| 2020 | 4 420 € | 17 |
| 2019 | 3 630 € | 23 |
| 2018 | 4 785 € | 11 |
| 2017 | 3 261 € | 19 |
| 2016 | 2 967 € | 18 |
| 2015 | 3 303 € | 6 |
| 2014 | 4 000 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Troche4 517 €/m² · 16 ventes
- Route de la Surie4 111 €/m² · 5 ventes
- Route des Haizettes3 735 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Troche18 ventes · 4 517 €/m²
- Route des Haizettes8 ventes · 3 735 €/m²
- Route du Buisson6 ventes · 4 403 €/m²
- Chemin de la Cour de l'Orme6 ventes · 6 569 €/m²
- Route de la Surie5 ventes · 4 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,69 €/m²entre 12,61 et 19,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 443 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 79 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,47 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,94 €/m²entre 15,68 et 22,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,06 €/m²entre 11,52 et 17,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 701 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 012 € pour 72 m², maison 1 443 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrosrouvre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 573 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grosrouvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grosrouvre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Grosrouvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
19,76 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,02 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 11,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 23,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé19,76 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 11,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 19,76 % | 4,24 % |
| 2021 | 19,76 % | 4,37 % |
| 2022 | 19,76 % | 4,22 % |
| 2023 | 19,76 % | 4,22 % |
| 2024 | 19,76 % | 4,22 % |
| 2025 | 19,76 % | 4,22 % |
En 2020 : 8,18 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Grosrouvre
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cour de l'Orme36
- Chemin de la Masse11
- Chemin de Marcilly11
- Chemin des 4 Piliers31
- Chemin des Plants3
- Chemin des Ruelles4
- Chemin du Chêne Collé12
- Chemin du Taillis10
- Côte de la Guériauderie15
- Impasse de l’Orme1
- Lieu Dit le Parc de la Couharde1
- Route de la Petite Noué10
- Route de la Surie40
- Route de la Troche115
- Route de la Troche Abd1
- Route de Saint-léger5
- Route des Aubris19
- Route des Haizettes74
- Route du Buisson47
- Route du Chêne Rogneux59
Autres communes du département
Yvelines