Cadastre de Sévignacq
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INSEE64523Code postal 64160805 habitants56 voies et 483 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Luys en Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 083 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 318 à 2 083 €/m².
- 20191 473 €6 ventes
- 20201 551 €3 ventes
- 20211 780 €7 ventes
- 20221 732 €5 ventes
- 20231 513 €6 ventes
- 20241 860 €9 ventes
- 20252 083 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 083 € | 6 |
| 2024 | 1 860 € | 9 |
| 2023 | 1 513 € | 6 |
| 2022 | 1 732 € | 5 |
| 2021 | 1 780 € | 7 |
| 2020 | 1 551 € | 3 |
| 2019 | 1 473 € | 6 |
| 2018 | 1 536 € | 7 |
| 2017 | 1 331 € | 6 |
| 2016 | 1 439 € | 6 |
| 2015 | 1 318 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Bindé1 883 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Bindé5 ventes · 1 883 €/m²
- Route de Lembeye4 ventes · 1 923 €/m²
- Chemin du Lotissement la Palu4 ventes · 1 876 €/m²
- Chemin Las Poudges Capsus4 ventes · 1 569 €/m²
- Route de Morlaàs3 ventes · 1 708 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,94 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,93 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,55 €/m²entre 7,76 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Luys en Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 683 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sévignacq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sévignacq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Sévignacq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,83 %
Commune 25,67 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,82 point27,01 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,01 % | 8,40 % |
| 2021 | 27,47 % | 8,40 % |
| 2022 | 27,47 % | 8,01 % |
| 2023 | 27,83 % | 8,01 % |
| 2024 | 27,83 % | 8,65 % |
| 2025 | 27,83 % | 8,15 % |
En 2020 : 11,85 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Sévignacq
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Anthony8
- Chemin Bedout4
- Chemin Berdot17
- Chemin Bindé35
- Chemin de Baziet14
- Chemin de Hourcade4
- Chemin de Mousseigne6
- Chemin des Barthes12
- Chemin des Bourrides8
- Chemin des Chataigniers7
- Chemin des Grabes13
- Chemin du Lotissement la Palu9
- Chemin Guilhem5
- Chemin Lapeyrade4
- Chemin Las Clotes16
- Chemin Las Poudge Loubée12
- Chemin Las Poudges Capsus16
- Chemin Lasclotes10
- Chemin Laspoudges Capsus19
- Chemin Laspoudges Loubee14
- Chemin Pédibat4
- Lotissement du Plaa10
- Lotissement la Palu9
- Route d'Auriac14
- Route de Garlin42
- Route de Lembeye24
- Route de Morlaàs40
- Rue de Gimont18
- Rue de l'Eglise21
- Rue du Stade11
- Chemin Alifanti1
- Chemin Balentin2
- Chemin Barbet3
- Chemin Cabens1
- Chemin Cazaban2
- Chemin de Bayle2
- Chemin de Bourdette2
- Chemin de Courreyes3
- Chemin de la Grotte de Loubee2
- Chemin de Las Poudges1
- Chemin de Mounichou3
- Chemin de Mule3
- Chemin des Lucqs2
- Chemin du Ragot3
- Chemin du Vieux Moulin3
- Chemin Jacoupet1
- Chemin Labourdette3
- Chemin Lassegues1
- Chemin Mariote3
- Chemin Paloque3
- Chemin Petouye3
- Chemin Peyrot4
- Chemin Peyrou2
- Chemin Pleyt1
- Chemin Terrade1
- Chemin Vignes2
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques