Cadastre de Boischampré
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INSEE61375Code postal 615701 173 habitants95 voies et 758 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 700 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 250 à 1 700 €/m².
- 2019948 €17 ventes
- 20201 395 €20 ventes
- 20211 200 €19 ventes
- 20221 402 €14 ventes
- 20231 577 €8 ventes
- 20241 362 €7 ventes
- 20251 700 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 700 € | 9 |
| 2024 | 1 362 € | 7 |
| 2023 | 1 577 € | 8 |
| 2022 | 1 402 € | 14 |
| 2021 | 1 200 € | 19 |
| 2020 | 1 395 € | 20 |
| 2019 | 948 € | 17 |
| 2018 | 1 066 € | 11 |
| 2017 | 1 271 € | 16 |
| 2016 | 1 158 € | 10 |
| 2015 | 1 486 € | 15 |
| 2014 | 1 250 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ambergerie4 ventes · 869 €/m²
- Route du Port d'Aunou4 ventes · 1 242 €/m²
- Rue des Cosniers3 ventes · 1 474 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,05 et 9,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,24 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,26 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boischampré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boischampré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Taxe foncière à Boischampré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,31 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point44,31 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,31 % | 10,90 % |
| 2021 | 44,27 % | 11,40 % |
| 2022 | 44,28 % | 12,12 % |
| 2023 | 44,30 % | 12,34 % |
| 2024 | 44,30 % | 12,15 % |
| 2025 | 44,31 % | 12,16 % |
En 2020 : 6,20 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies de Boischampré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Route de Benoise11
- Route de la Fontaine13
- Route de Nonantel14
- Route de Sassy24
- Route du But31
- Route du Floquet13
- Route du Port d'Aunou26
- Route du Val des Rus14
- Rue de Cordey26
- Rue de Flaugny14
- Rue de l'Ambergerie11
- Rue de la Baronnie13
- Rue de la Butte10
- Rue de la Cour du Bois22
- Rue de la Croix Jeanne22
- Rue de la Grande Rivière15
- Rue de la Haie17
- Rue de la Mairie15
- Rue de la Petite Rivière10
- Rue de la Prairie16
- Rue de la Source14
- Rue de la Vacherie11
- Rue de la Vallée18
- Rue de Tercey31
- Rue des Cosniers11
- Rue du Lavoir27
- Rue du Petit Bois10
- Rue du Poirier18
- Rue du Pré du Bourg10
- Rue St Martin29
- Allée de la Croix l'Évêque1
- Allée de la Motte4
- Allée du Moulin à Vent1
- Allée du Pré Bourdon2
- Chemin Chapelle St Nicolas6
- Chemin de l'Étang8
- Chemin de l'Être au Gond3
- Chemin de la Hatrie1
- Chemin de la Plaine3
- Chemin des 40 Sous7
- Chemin des Bouleaux6
- Chemin des Chasnières1
- Chemin des Greffiers1
- Chemin des Renardières2
- Chemin des Roncerets3
- Chemin du Clos Roger1
- Chemin du Moncel1
- Chemin du Pressoir4
- Chemin Les Friches2
- Impasse de Fontaine Bouillant1
- Impasse de la Huarderie1
- Impasse de la Rousselière4
- Impasse de la Vacherie3
- Impasse de Nonantel3
- Impasse des 3 Puits5
- Impasse des Marettes1
- Impasse des Noës3
- Impasse des Vaudry4
- Impasse des Vieilles Landes2
- Impasse du Bois Maheu2
- Impasse du Champ Barbé3
- Impasse du Champ Moutier1
- Impasse du Houllay3
- Impasse du Maréchal2
- Impasse du Moulin de Tercey6
- Impasse du Paty3
- Impasse du Petit Jardin4
- Impasse Le Ménage2
- Impasse Les Maisons Durand3
- Passage du Bout de Bas4
- Route d'Argentan2
- Route de Boissei5
- Route de Cléris7
- Route de la Petite Bretonnière5
- Route des Landes9
- Route des Marais9
- Route du Pré Charmant3
- Rue de l'Église9
- Rue de l'Être5
- Rue de la Grande Bretonnière4
- Rue de la Maladrerie2
- Rue de la Malverte9
- Rue de la Rousselière7
- Rue de la Soupe aux Choux7
- Rue de la Templerie3
- Rue de la Tour1
- Rue des Bruyères1
- Rue des Feugerets1
- Rue des Forges5
- Rue des Prés8
- Rue du Bourg3
- Rue du Maréchal1
- Rue du Pas7
- Rue du Rocher8
- Rue du Tourbillon4
Autres communes du département
Orne