Cadastre de Lonrai
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INSEE61234Code postal 612501 105 habitants65 voies et 577 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 677 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 500 à 1 677 €/m².
- 20191 650 €5 ventes
- 20201 412 €13 ventes
- 20211 577 €16 ventes
- 20221 914 €11 ventes
- 20231 096 €9 ventes
- 20241 362 €6 ventes
- 20251 677 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 6 |
| 2024 | 1 362 € | 6 |
| 2023 | 1 096 € | 9 |
| 2022 | 1 914 € | 11 |
| 2021 | 1 577 € | 16 |
| 2020 | 1 412 € | 13 |
| 2019 | 1 650 € | 5 |
| 2018 | 1 440 € | 11 |
| 2017 | 1 000 € | 7 |
| 2016 | 1 706 € | 8 |
| 2015 | 1 290 € | 7 |
| 2014 | 1 500 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Coquelicots2 190 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix Jamet1 361 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Coquelicots5 ventes · 2 190 €/m²
- Rue de la Croix Jamet5 ventes · 1 361 €/m²
- Montperthuis3 ventes · 1 500 €/m²
- Rue du Ronceray3 ventes · 1 682 €/m²
- Rue de la Cuissaye3 ventes · 1 700 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,36 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,55 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lonrai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lonrai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Lonrai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,93 %
Commune 37,97 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 4,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,7 points47,23 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,23 % | 8,12 % |
| 2021 | 47,35 % | 8,12 % |
| 2022 | 53,97 % | 8,12 % |
| 2023 | 54,93 % | 8,12 % |
| 2024 | 54,93 % | 10,90 % |
| 2025 | 54,93 % | 10,90 % |
En 2020 : 8,42 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Lonrai
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bourdon8
- La Frelonniere10
- La Gaucherie11
- La Lande9
- La Touche11
- Le Bois Hebert19
- Le Flechet14
- Lotissement les Pres du Flechet9
- Place du Point de Beauvais9
- Pre du Fléchet9
- Rue Armand Donon9
- Rue de Bourdon15
- Rue de Damigny10
- Rue de la Croix de l’Angle10
- Rue de la Croix Jamet15
- Rue de la Cuissaye25
- Rue de la Garenne14
- Rue de la Grande Luzerne15
- Rue de la Rangée19
- Rue des Bleuets17
- Rue des Carrières37
- Rue des Coquelicots26
- Rue des Rosiers15
- Rue des Tisserands8
- Rue du Clos des Longchamps16
- Rue du Hamel9
- Rue du Kaolin14
- Rue du Rocher21
- Rue du Ronceray28
- Rue Yvan Siboni19
- Champ Choinet1
- Chemin de la Croix5
- Chemin des Soupirs1
- Chemin du Noyer3
- Domaine de la Cuissaye1
- Grande Cour6
- La Bidarde2
- La Ferme du Chateau5
- La Petite Gaucherie1
- La Porte du Chateau1
- Le Chateau1
- Le Coudray5
- Le Fief3
- Le Gue du Cheval2
- Le Parc4
- Le Parc du Haut4
- Le Rocher2
- Lengeard1
- Les Petites Fontaines2
- Les Quatre Croix1
- Les Sainfoins6
- Les Vallees1
- Maison Brulee6
- Montperthuis1
- Pierre Plate2
- Route de l'Ancienne Gare7
- Rue du Baron Mercier6
- Rue du Lavoir4
- Rue du Parc6
- Rue Haimeri de Lonréio8
- Rue Jeanne d'Albret4
- Sur le Clos1
- ZI de Montperthuis7
- Zone Industrielle8
- Zone industrielle de Montperthuis8
Autres communes du département
Orne