Cadastre de Bonnes
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INSEE16049Code postal 16390364 habitants52 voies et 328 adressesCarte communale, Bonnes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 392 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 075 à 1 392 €/m².
- 20191 331 €6 ventes
- 20201 488 €5 ventes
- 20211 443 €12 ventes
- 20221 619 €6 ventes
- 20231 382 €7 ventes
- 20241 580 €8 ventes
- 20251 392 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 392 € | 9 |
| 2024 | 1 580 € | 8 |
| 2023 | 1 382 € | 7 |
| 2022 | 1 619 € | 6 |
| 2021 | 1 443 € | 12 |
| 2020 | 1 488 € | 5 |
| 2019 | 1 331 € | 6 |
| 2018 | 1 604 € | 7 |
| 2017 | 1 100 € | 9 |
| 2016 | 1 179 € | 8 |
| 2015 | 993 € | 6 |
| 2014 | 1 075 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 2 777 €/m²
- Rue de la Grande Vigne3 ventes · 2 115 €/m²
- Le Fresse3 ventes · 1 409 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,66 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,92 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBonnes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bonnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bonnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bonnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,86 %
Commune 40,24 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,01 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,21 points44,65 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,01 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,65 % | 12,22 % |
| 2021 | 44,65 % | 12,27 % |
| 2022 | 44,65 % | 13,77 % |
| 2023 | 49,15 % | 13,67 % |
| 2024 | 49,86 % | 13,43 % |
| 2025 | 49,86 % | 13,98 % |
En 2020 : 19,70 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Bonnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Charrerie5
- Chemin de Jeanfievre6
- Chemin de l'Ecurie17
- Chemin de Nadelin4
- Chemin du Moulin19
- Impasse Abbe Privat5
- Impasse de Larmet7
- Impasse de Roumagou4
- Place de la Mairie13
- Route de Fontaubier5
- Route de la Croix4
- Route de la Dronne6
- Route de la Grillere4
- Route de Tramonzac4
- Route de Valette6
- Route des Peupliers4
- Route des Prairies11
- Route des Truffieres8
- Route du Boisselier7
- Route du Breuil6
- Route du Massou15
- Route du Monjat10
- Rue de Farebersviller15
- Rue de la Grande Vigne9
- Rue de Soubise5
- Rue des Sarments14
- Rue du Chateau19
- Rue du Fresse11
- Rue du Gatinaud5
- Rue du Perigord27
- Allée de la Berlie3
- Allée de la Gauterie2
- Chemin de Lambrette1
- Chemin de Saint Sac1
- Chemin du Meridien3
- Chemin du Pible2
- Chemin Font Merlet2
- Chemin Valois3
- Impasse de Butet2
- Impasse de la Garde1
- Impasse de la Petite Grange3
- Impasse de Labinaud2
- Impasse de Puyroi2
- Impasse de Taillandie2
- Impasse des Muscottes1
- Impasse des Puits1
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Terrier du Fresse1
- Route de la Grave2
- Route des Vallons3
- route du bois du roi1
- Route du Guillon3
Autres communes du département
Charente