Cadastre des Pins
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16261Code postal 16260506 habitants48 voies et 342 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 219 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 354 à 1 219 €/m².
- 2019878 €4 ventes
- 2020977 €7 ventes
- 20211 343 €4 ventes
- 20221 498 €8 ventes
- 20231 272 €5 ventes
- 2024717 €5 ventes
- 20251 219 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 219 € | 6 |
| 2024 | 717 € | 5 |
| 2023 | 1 272 € | 5 |
| 2022 | 1 498 € | 8 |
| 2021 | 1 343 € | 4 |
| 2020 | 977 € | 7 |
| 2019 | 878 € | 4 |
| 2018 | 1 155 € | 4 |
| 2017 | 1 181 € | 6 |
| 2016 | 690 € | 3 |
| 2015 | 1 354 € | 5 |
| 2014 | 864 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Foret3 ventes · 1 577 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 528 €/m²
- Route du Marronnier3 ventes · 1 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,72 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 6,95 et 11,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 897 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Pins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Pins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière aux Pins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,42 %
Commune 39,74 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point43,19 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,19 % | 12,00 % |
| 2021 | 43,60 % | 12,14 % |
| 2022 | 44,42 % | 13,58 % |
| 2023 | 44,42 % | 13,58 % |
| 2024 | 44,42 % | 13,40 % |
| 2025 | 44,42 % | 13,40 % |
En 2020 : 16,46 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies des Pins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Petit Bois3
- Chemin de la Mare3
- Chemin de la Plaine3
- Chemin des Grandes Vignes6
- Chemin des Marchadons4
- Chemin du Stade4
- Impasse de la Baronniere5
- Impasse de la Bascule5
- Route de Chez Courly4
- Route de la Bellone16
- Route de la Bonnieure22
- Route de la Croix Rouge8
- Route de la Foret16
- Route de la Mare8
- Route de Saint Claud13
- Route des Cinq Pierres5
- Route des Garennes46
- Route des Moulins12
- Route du Chateau d'Eau8
- Route du Marronnier40
- Rue de Chez Brie4
- Rue des Bertrands6
- Rue des Chabrouilleres4
- Rue des Chaumes5
- Rue des Combardes14
- Rue des Debats12
- Rue des Vents5
- Rue des Vignes9
- Rue du Moulin de la Forge9
- Rue du Peyrat7
- Chemin de Puygibaud1
- Chemin des Fromenteaux2
- Chemin des Marquis1
- Chemin du Lac2
- Impasse de la Fontaine Ste Agathe2
- Impasse de la Riviere1
- Impasse des Courrieres2
- Impasse des Fontbrettes2
- Impasse des Routines1
- Place de l'Eglise3
- Route de la Grotte2
- Route des Fonds2
- Route des Rigauds3
- Route du Roc Forgeas3
- Rue Basse2
- Rue des Cagouilles2
- Rue des Cosses3
- Rue du Grigueil2
Autres communes du département
Charente