Cadastre de Torsac
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INSEE16382Code postal 16410740 habitants82 voies et 429 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Angouleme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 276 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 174 à 1 562 €/m².
- 20191 472 €7 ventes
- 20201 267 €7 ventes
- 20211 512 €9 ventes
- 20221 808 €12 ventes
- 20232 018 €5 ventes
- 20241 562 €6 ventes
- 20252 276 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 276 € | 3 |
| 2024 | 1 562 € | 6 |
| 2023 | 2 018 € | 5 |
| 2022 | 1 808 € | 12 |
| 2021 | 1 512 € | 9 |
| 2020 | 1 267 € | 7 |
| 2019 | 1 472 € | 7 |
| 2018 | 1 385 € | 7 |
| 2017 | 1 249 € | 10 |
| 2016 | 1 174 € | 6 |
| 2015 | 1 256 € | 4 |
| 2014 | 1 034 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Champ des Vignes3 ventes · 1 823 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,62 et 11,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,39 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,30 €/m²entre 9,06 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Torsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Torsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Torsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,87 %
Commune 42,46 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,32 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,32 point44,19 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,19 % | 10,30 % |
| 2021 | 42,87 % | 10,30 % |
| 2022 | 42,87 % | 10,30 % |
| 2023 | 42,87 % | 10,30 % |
| 2024 | 42,87 % | 10,30 % |
| 2025 | 42,87 % | 10,30 % |
En 2020 : 19,57 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Torsac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chez Voyons5
- Chemin de la Baronnie7
- Chemin de la Boissière10
- Chemin du Pouyaud19
- Impasse de Chez Joly12
- Impasse de Chez Mériot18
- Impasse de Chez Pasquet5
- Impasse de l'Andôle9
- Impasse de l'Ouche6
- Impasse de l'Outre6
- Impasse de la Font Valade11
- Impasse de Lavalette12
- Impasse des Chaintres13
- Impasse des Mûres8
- Impasse du Maine Jarry5
- Impasse du Pontreau6
- Impasse Tournevent5
- Place Jules Richeux5
- Route de Chez Sandrins11
- Route de la Chapuze8
- Route de La Petite Courrière24
- Route de Puymerle15
- Route de Voeuil30
- Route des Garands7
- Rue de Chamoulard16
- Rue de la Ferme7
- Rue de la Forge10
- Rue de la Genette12
- Rue du Château7
- Rue du Fer à Cheval7
- Allée de la Charmille1
- Allée des Souches2
- Chemin de Chez Gory3
- Chemin de la Borde1
- Chemin de la Cabriote2
- Chemin de la Grange Maubâtie3
- Chemin des Algrets4
- Chemin des Naulets3
- Chemin du Maine Guillaume3
- Impasse Bois du Plantier4
- Impasse de l'Erondière3
- Impasse de l'Escalier2
- Impasse de la Chicane1
- Impasse de la Clie1
- Impasse de la Grave2
- Impasse de la Mare2
- Impasse de la Mourine2
- Impasse de la Salmonie2
- Impasse des Ardillers1
- Impasse des Baisses2
- Impasse des Balissoirs1
- Impasse des Brissettes1
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Cheneveaux2
- Impasse des Cloîtres1
- Impasse des Groies2
- Impasse des Hérissons1
- Impasse des Oliviers3
- Impasse des Ongres1
- Impasse des Pruniers2
- Impasse des Sarrazins2
- Impasse des Vallons1
- Impasse des Vignes2
- Impasse du Bourdage1
- Impasse du Grand Pré2
- Impasse du Lauriou2
- Impasse du Merle4
- Impasse du Moulin du Boisseau1
- Impasse Moulin de la Combe2
- Route d'Angoulême4
- Route de Charsé3
- Route de Dignac3
- Route de Dirac3
- Route de la Charreau1
- Route de la Grande Courrière5
- Route de la Moussonnerie3
- Route de la Trautran1
- Route de Villebois-Lavalette4
- Route des Grassets1
- Route du Stade1
- Rue de la Croix3
- Rue du Lavoir5
Autres communes du département
Charente