Cadastre de Réparsac
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INSEE16277Code postal 16200617 habitants34 voies et 342 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 532 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 298 à 1 532 €/m².
- 20191 402 €11 ventes
- 20201 453 €6 ventes
- 20211 115 €7 ventes
- 20221 761 €6 ventes
- 20231 721 €6 ventes
- 20241 803 €6 ventes
- 20251 532 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 532 € | 7 |
| 2024 | 1 803 € | 6 |
| 2023 | 1 721 € | 6 |
| 2022 | 1 761 € | 6 |
| 2021 | 1 115 € | 7 |
| 2020 | 1 453 € | 6 |
| 2019 | 1 402 € | 11 |
| 2018 | 846 € | 4 |
| 2017 | 1 370 € | 5 |
| 2016 | 1 239 € | 7 |
| 2015 | 1 262 € | 7 |
| 2014 | 1 298 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Nercillac6 ventes · 1 762 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 842 €/m²
- Route de Sainte Severe3 ventes · 1 512 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,24 €/m²entre 5,63 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 666 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,69 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 666 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 445 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Réparsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Réparsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Réparsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,61 %
Commune 36,31 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 13,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point36,45 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 13,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,45 % | 13,26 % |
| 2021 | 36,47 % | 12,49 % |
| 2022 | 36,50 % | 14,15 % |
| 2023 | 36,54 % | 13,39 % |
| 2024 | 36,58 % | 15,00 % |
| 2025 | 36,61 % | 15,00 % |
En 2020 : 13,42 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Réparsac
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Olivet21
- Chemin de la Forêt2
- Chemin de la Roche Croizat6
- Grand Rue28
- Impasse de la Forge4
- Impasse de la Prairie6
- Impasse de la Taillée3
- Impasse de la Vigne4
- Impasse des Grenadiers3
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Rosiers2
- Impasse du Sapin5
- Impasse Léonce Vezien14
- la Flaudrie9
- La Roche Croizat8
- la Vallade7
- La Vennerie29
- Les Grandes Versennes8
- Pont de Machet2
- Route de Sainte Severe23
- Route du Cluzeau12
- Rue de la Grand'Ouche11
- Rue de Nercillac46
- Rue des Aigrettes5
- Rue des Amoureux4
- Rue des Cannes8
- Rue des Chênes1
- Rue des Ecoles17
- Rue des Trots11
- Rue du Centre8
- Rue du Puits7
- Rue Taillee8
- Sainte Marie7
- Villefagnouse7
Autres communes du département
Charente