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Aucadastre

Cadastre de Bourgueil

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37031Code postal 371403 631 habitants251 voies et 2 532 adressesPlan local d'urbanisme, Bourgueil

Maison, prix médian1 839 €/m²appartement 1 251 €/m², en 2025Loyer9,36 €/m²maison, par mois, charges comprisesRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2512 532 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Bourgueil, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 251 €/m²

La commune 1 251Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 53 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 093 à 1 251 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 015 €2 ventes
  2. 20201 093 €10 ventes
  3. 20211 091 €7 ventes
  4. 20221 046 €3 ventes
  5. 2023755 €1 vente
  6. 20241 231 €9 ventes
  7. 20251 251 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 251 €8
20241 231 €9
2023755 €1
20221 046 €3
20211 091 €7
20201 093 €10
20191 015 €2
20181 051 €3
20171 004 €4
20161 208 €3
2015—aucune
20141 137 €3

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Cite du Feu de Joie1 250 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Cite du Feu de Joie11 ventes · 1 250 €/m²
  2. Place des Halles5 ventes · 1 161 €/m²
  3. Rue de Tours5 ventes · 1 241 €/m²
  4. Rue Thiers4 ventes · 1 185 €/m²
  5. Rue de l’Ancien Collège4 ventes · 852 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 839 €/m²

La commune 1 839Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 16 % en dessous.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 299 à 1 839 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 450 €53 ventes
  2. 20201 398 €51 ventes
  3. 20211 575 €62 ventes
  4. 20221 518 €56 ventes
  5. 20231 723 €61 ventes
  6. 20241 622 €40 ventes
  7. 20251 839 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 839 €42
20241 622 €40
20231 723 €61
20221 518 €56
20211 575 €62
20201 398 €51
20191 450 €53
20181 219 €53
20171 492 €36
20161 157 €34
20151 385 €32
20141 299 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Ville1 792 €/m² · 9 ventes
  2. Avenue de Saint-Nicolas1 495 €/m² · 5 ventes
  3. Cite de la Grande Prairie1 479 €/m² · 12 ventes
  4. Rue de la Cognarderie1 415 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Victor Hugo1 400 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Ville13 ventes · 1 792 €/m²
  2. Cite de la Grande Prairie12 ventes · 1 479 €/m²
  3. Route de Gizeux10 ventes · 1 157 €/m²
  4. Rue Alain Chartier8 ventes · 960 €/m²
  5. Rue Victor Hugo7 ventes · 1 400 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,36 €/m²entre 7,43 et 11,81 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
9,43 €/m²entre 7,38 et 12,05 €/m²
1 ou 2 pièces
11,52 €/m²entre 8,94 et 14,85 €/m²
3 pièces et plus
7,79 €/m²entre 6,25 et 9,71 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBourgueil

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bourgueil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bourgueil

Risques sur Bourgueil

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val d'Authion (révision)naturel

Taxe foncière à Bourgueil

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Bourgueil

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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