Cadastre de Monnaie
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INSEE37153Code postal 373804 833 habitants187 voies et 2 001 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine-Est Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 363 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 90 ventes dans la commune.
- 20191 756 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 406 €1 vente
- 20232 206 €2 ventes
- 20242 198 €2 ventes
- 20251 363 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 363 € | 2 |
| 2024 | 2 198 € | 2 |
| 2023 | 2 206 € | 2 |
| 2022 | 1 406 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 756 € | 1 |
| 2018 | 2 667 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 564 € | 2 |
| 2014 | 1 825 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Haut Bel Air2 175 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin du Haut Bel Air5 ventes · 2 175 €/m²
2 335 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 800 à 2 335 €/m².
- 20191 957 €54 ventes
- 20201 997 €55 ventes
- 20212 211 €59 ventes
- 20222 410 €51 ventes
- 20232 378 €48 ventes
- 20242 266 €36 ventes
- 20252 335 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 335 € | 46 |
| 2024 | 2 266 € | 36 |
| 2023 | 2 378 € | 48 |
| 2022 | 2 410 € | 51 |
| 2021 | 2 211 € | 59 |
| 2020 | 1 997 € | 55 |
| 2019 | 1 957 € | 54 |
| 2018 | 1 950 € | 54 |
| 2017 | 1 852 € | 31 |
| 2016 | 1 786 € | 53 |
| 2015 | 1 684 € | 35 |
| 2014 | 1 800 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Dora Maar2 898 €/m² · 6 ventes
- Rue Pierre de Coubertin2 739 €/m² · 6 ventes
- Rue du Charme2 684 €/m² · 5 ventes
- Rue des Aubépines2 648 €/m² · 5 ventes
- Rue des Chênes2 537 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg17 ventes · 2 257 €/m²
- Rue du Beignon15 ventes · 2 137 €/m²
- Rue Alfred Tiphaine10 ventes · 1 850 €/m²
- Rue Sainte-catherine8 ventes · 2 409 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin6 ventes · 2 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,07 €/m²entre 7,99 et 12,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,37 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,44 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,41 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine-Est Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monnaie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monnaie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Monnaie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,00 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,77 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,53 points34,47 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,47 % | 11,24 % |
| 2021 | 34,47 % | 12,03 % |
| 2022 | 34,47 % | 12,03 % |
| 2023 | 34,47 % | 12,81 % |
| 2024 | 43,00 % | 13,78 % |
| 2025 | 43,00 % | 13,78 % |
En 2020 : 16,99 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine-Est Vallées.
Les voies de Monnaie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare40
- Chemin du Haut Bel Air23
- Lieu-dit la Feuillee21
- Lieu-dit les Loges26
- Route de la Louriotterie20
- Route de la Sinsonniere28
- Route de Reugny43
- Route du Fresne30
- Rue Alfred Tiphaine78
- Rue Aristide Briand42
- Rue de la Pierre à Bidault45
- Rue de Verdun22
- Rue de Villeneuve40
- Rue des Aubépines27
- Rue des Bleuets20
- Rue des Fleurs23
- Rue des Mesanges46
- Rue des Tulipes20
- Rue du 8 Mai32
- Rue du Beignon61
- Rue du Carroi Boucher20
- Rue du Charme49
- Rue du Château d'Eau23
- Rue du Plat d'Etain49
- Rue Hélène Boucher27
- Rue Nationale139
- Rue Pierre de Coubertin29
- Rue Sabine de la Panouse26
- Rue Sainte-catherine24
- Rue Sonia Delaunay28
- Aire de Tours Val de Loire1
- Allée Berthe Morisot4
- Allée de Fontenay6
- Allée de la Cave4
- Allée de la Choisille6
- Allée de la Croix Boulin9
- Allée de la Louriotterie11
- Allée de la Plaine de la Folie2
- Allée de la Raimbaudière3
- Allée de la Taille Brûlée4
- Allée de la Treille15
- Allée de Richelieu4
- Allée de Verdun1
- Allée des Chesneaux11
- Allée des Coudriers6
- Allée des Epis2
- Allée des Noyers9
- Allée du chaillou1
- Allée du Faix3
- Allée du Houdeau6
- Allée du Pressoir4
- Allée du Puits4
- Allée Elisabeth Vigee le Brun11
- Allée Joachim du Bellay3
- Allée Louise Bourgeois6
- Allée Rosa Bonheur7
- Avenue de Flavigny5
- Bellevue9
- Bois Soleil1
- Bordebure7
- Chemin de la Gasnerie5
- Chemin des Houes4
- Chemin du Pont de 4 Mètres3
- Corcay4
- Impasse de la Blondellerie6
- Impasse de la Verrerie13
- Impasse du Chateau d’Eau7
- L’Aquitaine5
- La Croix Poelon2
- La Fontaine2
- La Foret Belier1
- La Fosse du Mortier1
- La Petite Gaubertelle5
- La Porcherie3
- La Salle2
- La Sinsonniere7
- La Tourtellerie1
- Le Buisson2
- Le Chaillou3
- Le Fief Bouju3
- Le Mortier1
- Le Petit Moulin1
- Les Fosses2
- Les Gaubertelles3
- Lieu-dit Bordegault3
- Lieu-dit Bourdigal3
- Lieu-dit l’Ormeau2
- Lieu-dit l’Oucherie2
- Lieu-dit l’Ouchette1
- Lieu-dit la Barillere4
- Lieu-dit la Barre du Fresne2
- Lieu-dit la Bellangerie1
- Lieu-dit la Boistiere1
- Lieu-dit la Bornechere2
- Lieu-dit la Bouquiniere9
- Lieu-dit la Bruere4
- Lieu-dit la Buviniere6
- Lieu-dit la Calourie5
- Lieu-dit la Cave Blanchette2
- Lieu-dit la Coulonniere1
- Lieu-dit la Flatterie2
- Lieu-dit la Foret4
- Lieu-dit la Gasnerie3
- Lieu-dit la Gaucherie1
- Lieu-dit La Germonerie3
- Lieu-dit la Grande Audianiere7
- Lieu-dit la Lyonniere2
- Lieu-dit la Moineterie2
- Lieu-dit la Morietterie5
- Lieu-dit La Petite Audianiere6
- Lieu-dit la Renardiere2
- Lieu-dit la Richardiere1
- Lieu-dit la Roncerie2
- Lieu-dit la Royaute1
- Lieu-dit la Vallée3
- Lieu-dit le Boulay9
- Lieu-dit le Clos de Bellevue1
- Lieu-dit le Moulin de Madère2
- Lieu-dit le Pau2
- Lieu-dit le Pertuis3
- Lieu-dit le Petit Mortier3
- Lieu-dit les Belles Ruries2
- Lieu-dit les Champs1
- Lieu-dit les Jailletieres2
- Lieu-dit les Petites Belles Ruries3
- Lieu-dit les Petites Landes1
- Lieu-dit Maucartier1
- Lieu-dit Moque Souris1
- Lieu-dit Neret3
- Lieu-dit Tardine2
- Lieu-dit Troncay4
- Madère1
- Mussay3
- None la Bordegault2
- None Maucartier3
- Pieces de la Fontaine2
- Place Charles de Gaulle1
- Place des Acacias2
- Place Jean Baptiste Moreau3
- Plaine de la Folie1
- Route de l'Esperance11
- Route de la Comté3
- Route de la Grande Noue7
- Route de Vernou9
- Route des Chesneaux11
- Route du Lignou5
- Rue Adrien Antoine de Lonlay12
- Rue de Bel Air8
- Rue de Fontenay17
- Rue de l'Adjudant Chef Foiny15
- Rue de l'Ancienne Ecole12
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Forge9
- Rue de la Maison Rouge7
- Rue de la Rochelle6
- Rue de la Rose17
- Rue de la Saulaie9
- Rue de la Saunerie3
- Rue de la Taille Piedor16
- Rue de la Tourtellerie15
- Rue des Abeilles4
- Rue des Acacias2
- Rue des Chênes19
- Rue des Déportés7
- Rue des Eglantines12
- Rue des Genêts6
- Rue des Violettes2
- Rue Dora Maar15
- Rue du Bois de la Grange16
- Rue du Clos du Boeuf12
- Rue du Côteau17
- Rue du Lavoir5
- Rue du Lt Colonel Bonneville5
- Rue du Maréchal des Logis Pommerol11
- Rue du Moulin à Vent11
- Rue François et Jacques Auffret12
- Rue Georges Guynemer16
- Rue Jean Duthoo19
- Rue Jean Mermoz18
- Rue Jean-jacques Dunoyer10
- Rue Madeleine Lavie8
- Rue Marie d'Agoult9
- Rue Marie Laurencin15
- Rue Pasteur11
- Rue Rabelais20
- Square des Vignes13
- Taille des Gaudrons2
Autres communes du département
Indre-et-Loire