Cadastre d'Eyzerac
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INSEE24171Code postal 24800541 habitants62 voies et 356 adressesCarte communale, Eyzerac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 124 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 14 %, de 983 à 1 124 €/m².
- 2019776 €9 ventes
- 20201 765 €9 ventes
- 20211 327 €7 ventes
- 20221 901 €6 ventes
- 20231 222 €5 ventes
- 20241 465 €3 ventes
- 20251 124 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 124 € | 8 |
| 2024 | 1 465 € | 3 |
| 2023 | 1 222 € | 5 |
| 2022 | 1 901 € | 6 |
| 2021 | 1 327 € | 7 |
| 2020 | 1 765 € | 9 |
| 2019 | 776 € | 9 |
| 2018 | 856 € | 4 |
| 2017 | 1 196 € | 4 |
| 2016 | 635 € | 5 |
| 2015 | 983 € | 6 |
| 2014 | 1 252 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che des Gravilles3 ventes · 1 176 €/m²
- Route Napoléon3 ventes · 1 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,23 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleEyzerac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 663 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eyzerac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eyzerac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Eyzerac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,00 %
Commune 44,00 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,87 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 5,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,87 points45,13 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,13 % | 12,50 % |
| 2021 | 45,19 % | 13,80 % |
| 2022 | 47,10 % | 13,81 % |
| 2023 | 48,60 % | aucune |
| 2024 | 49,35 % | aucune |
| 2025 | 50,00 % | aucune |
En 2020 : 17,07 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Périgord-Limousin.
Les voies d'Eyzerac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Mare3
- Allée de la Petite Carrière3
- Chemin de l'Oustalet6
- Chemin de la Mémoire4
- Chemin des Crozes3
- Chemin des Mésanges3
- Chemin des Prêles3
- Chemin des Prés4
- Chemin du Four à Pain3
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Vallon de Chadournac3
- Impasse des Dolines5
- Impasse des Violettes3
- Impasse du Bout des Prés5
- Route de Gavarnie6
- Route de l'Etang12
- Route de la Forêt15
- Route de la Vallée11
- Route des Calvaires17
- Route des Charmilles13
- Route des Deux Chênes4
- Route des Figues9
- Route des Gravilles22
- Route des Marguerites22
- Route des Morilles28
- Route des Noyers19
- Route des Pélerins11
- Route Napoléon48
- Rue de l'Artisanat6
- Rue de l'Espérance6
- Allée des Sapins2
- Chemin de Compostelle1
- Chemin de la Cressonnière2
- Chemin de la Voie Ferrée2
- Chemin des Cêpes Noirs1
- Chemin des Coucous1
- Chemin des Ecrevisses1
- Chemin des Fours à Chaux2
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Lavandières2
- Chemin des Pruniers1
- Chemin du Domaine2
- Chemin du Manoir2
- Chemin du Sémaphore2
- Chemin du Vieux Château1
- Impasse Belle Vue1
- Impasse de l'Amicale1
- Impasse des Oies2
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Chalet3
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse du Soleil3
- Impasse du Souvenir1
- Place du Gymnase2
- Place Jeanne et Albert Rhodes3
- Route de la Gare1
- Route des Abeilles3
- Route des Bosquets1
- Route des Pins1
- Rue de l'Avenir3
- Rue des Projets1
- Rue du Labeur2
Autres communes du département
Dordogne