Cadastre de Boursault
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INSEE51076Code postal 51480407 habitants41 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme, Boursault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 878 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 645 à 2 353 €/m².
- 20191 601 €6 ventes
- 20202 232 €2 ventes
- 20212 340 €6 ventes
- 20221 528 €5 ventes
- 20231 762 €5 ventes
- 20242 353 €5 ventes
- 20251 878 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 878 € | 4 |
| 2024 | 2 353 € | 5 |
| 2023 | 1 762 € | 5 |
| 2022 | 1 528 € | 5 |
| 2021 | 2 340 € | 6 |
| 2020 | 2 232 € | 2 |
| 2019 | 1 601 € | 6 |
| 2018 | 1 151 € | 6 |
| 2017 | 1 131 € | 5 |
| 2016 | 1 645 € | 6 |
| 2015 | 1 416 € | 1 |
| 2014 | 1 497 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Duchesse d’Uzes2 568 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Duchesse d’Uzes5 ventes · 2 568 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 582 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,88 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,38 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoursault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 849 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boursault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boursault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CCPCnaturel
Taxe foncière à Boursault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,56 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 16,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 6,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,38 points43,18 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 6,4 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,18 % | 13,60 % |
| 2021 | 43,28 % | 13,60 % |
| 2022 | 48,16 % | 14,60 % |
| 2023 | 48,30 % | 14,60 % |
| 2024 | 48,43 % | 14,60 % |
| 2025 | 48,56 % | 14,60 % |
En 2020 : 16,95 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 10,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Boursault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bellevue1
- Chemin des Auges3
- Impasse Croix Saint Jean4
- la Cave6
- Le Point du Jour4
- Place de la Cite Fringhian6
- Route Départementale 2222
- Rue Alfred de Vigny12
- Rue Charlemagne7
- Rue Croix Saint Jean5
- Rue Croix Saint Pierre9
- Rue de Bellevue6
- Rue de Boursois2
- Rue de l’Ascension11
- Rue de la Cite Fringhian8
- Rue de la Duchesse d’Uzes47
- Rue de Reuil4
- Rue de Vauciennes6
- Rue de Villemongeois2
- Rue Dom Perignon11
- Rue du Chateau Neuf14
- Rue du Chene6
- Rue du Puits Saint Vincent16
- Rue Jeanne d’Arc15
- Rue Maurice Gilbert13
- Rue Pasteur5
- Rue Saint Eloi2
- Rue Saint Fiacre2
- Rue Saint Roch13
- Ruelle Ferree2
- Boursois1
- l'Epine1
- la Ferme du Chêne1
- le Petit Pâtis1
- les Pâtis1
- Place d’Essenheim1
- Rue Berry1
- Rue de la Coulume1
- Rue de la Fontaine Saint Martin1
- Rue des Ecoles1
- Ruelle du Grand Clos1
Autres communes du département
Marne