Cadastre de Boussois
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INSEE59104Code postal 591683 123 habitants46 voies et 1 459 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 221 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 038 à 1 221 €/m².
- 20191 094 €29 ventes
- 20201 020 €45 ventes
- 20211 029 €36 ventes
- 2022950 €34 ventes
- 20231 173 €24 ventes
- 20241 186 €33 ventes
- 20251 221 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 221 € | 28 |
| 2024 | 1 186 € | 33 |
| 2023 | 1 173 € | 24 |
| 2022 | 950 € | 34 |
| 2021 | 1 029 € | 36 |
| 2020 | 1 020 € | 45 |
| 2019 | 1 094 € | 29 |
| 2018 | 1 098 € | 35 |
| 2017 | 962 € | 30 |
| 2016 | 943 € | 31 |
| 2015 | 1 041 € | 28 |
| 2014 | 1 038 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Moronval1 560 €/m² · 8 ventes
- Rue Gilbert Lanthier1 413 €/m² · 11 ventes
- Rue du Chateau1 372 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Jaures1 263 €/m² · 8 ventes
- Av Hoche1 149 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Eugene Chimot35 ventes · 971 €/m²
- Rue Anatole France17 ventes · 848 €/m²
- Av Gambetta15 ventes · 1 009 €/m²
- Rue Gilbert Lanthier11 ventes · 1 413 €/m²
- Rue Victor Hugo10 ventes · 1 050 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,42 €/m²entre 6,14 et 8,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 683 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 9,00 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,60 €/m²entre 10,68 et 17,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,48 €/m²entre 6,89 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 683 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 698 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boussois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boussois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Boussoisnaturel
Taxe foncière à Boussois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,57 %
Commune 48,57 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,57 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,57 % | aucune |
| 2021 | 53,57 % | aucune |
| 2022 | 53,57 % | 7,00 % |
| 2023 | 53,57 % | 7,00 % |
| 2024 | 53,57 % | 7,00 % |
| 2025 | 53,57 % | 7,00 % |
En 2020 : 29,28 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.
Les voies de Boussois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Marpigneaux22
- Chemin des Ruaults18
- Cite Aurore40
- Cite les Corbeaux33
- Cite Platanes 1 273
- Place Poincare31
- Residence Belfort21
- Residence Buissonniere47
- Residence Jean Claude Maret14
- Residence Rene Vroonhove17
- Rue Ambroise Croizat20
- Rue Anatole France151
- Rue Carnot23
- Rue de la Paix45
- Rue de la Residence Albert Maton29
- Rue de la Vieille Eglise36
- Rue des Bonniers34
- Rue des Tries18
- Rue du Chateau34
- Rue du Ponceau31
- Rue Eugene Chimot146
- Rue Gabriel Peri76
- Rue Gambetta87
- Rue Gilbert Lanthier60
- Rue Hoche26
- Rue Jean Jaures46
- Rue Moronval97
- Rue Oscar Delcourt15
- Rue Pasteur32
- Rue Victor Hugo32
- Cite Fauquel10
- Cour du Village12
- Place de la Mairie6
- Place du 8 Mai 19457
- Residence Marcel Maillet6
- Rue des Fosses7
- Rue du General Leclerc4
- Rue du Pont3
- Rue du Presbytere2
- Rue du Rivage4
- Rue Faidherbe9
- Rue Jeanne d’Arc6
- Rue Jules Ferry4
- Rue Marceau6
- Rue Pierre Curie14
- Ruelle des Loups5
Autres communes du département
Nord