Cadastre de Brignemont
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INSEE31090Code postal 31480367 habitants13 voies et 161 adressesPlan local d'urbanisme, Brignemont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 676 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 768 à 1 676 €/m².
- 20191 285 €6 ventes
- 20201 340 €6 ventes
- 20211 393 €12 ventes
- 20221 185 €3 ventes
- 20231 280 €3 ventes
- 20241 900 €5 ventes
- 20251 676 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 676 € | 6 |
| 2024 | 1 900 € | 5 |
| 2023 | 1 280 € | 3 |
| 2022 | 1 185 € | 3 |
| 2021 | 1 393 € | 12 |
| 2020 | 1 340 € | 6 |
| 2019 | 1 285 € | 6 |
| 2018 | 1 811 € | 5 |
| 2017 | 1 768 € | 6 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 722 € | 3 |
| 2014 | 1 008 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 658 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 658 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,99 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,95 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 7,18 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrignemont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brignemont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brignemont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Brignemont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,96 %
Commune 31,35 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 17,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,96 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 17,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,96 % | 12,20 % |
| 2021 | 32,96 % | 12,20 % |
| 2022 | 32,96 % | 12,20 % |
| 2023 | 32,96 % | 13,50 % |
| 2024 | 32,96 % | 13,60 % |
| 2025 | 32,96 % | 13,60 % |
En 2020 : 9,45 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Brignemont
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Garonne