Cadastre de Brion
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INSEE86038Code postal 86160224 habitants31 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 146 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019417 €1 vente
- 20201 098 €1 vente
- 20211 469 €3 ventes
- 20221 401 €2 ventes
- 20231 159 €2 ventes
- 20241 242 €1 vente
- 20251 146 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 146 € | 2 |
| 2024 | 1 242 € | 1 |
| 2023 | 1 159 € | 2 |
| 2022 | 1 401 € | 2 |
| 2021 | 1 469 € | 3 |
| 2020 | 1 098 € | 1 |
| 2019 | 417 € | 1 |
| 2018 | 1 119 € | 1 |
| 2017 | 1 052 € | 1 |
| 2016 | 861 € | 4 |
| 2015 | 1 107 € | 3 |
| 2014 | 584 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,24 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,59 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,31 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 428 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,93 %
Commune 28,59 %, intercommunalité 5,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 11,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,69 point34,62 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 11,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,62 % | aucune |
| 2021 | 34,48 % | aucune |
| 2022 | 34,34 % | aucune |
| 2023 | 34,20 % | aucune |
| 2024 | 34,06 % | aucune |
| 2025 | 33,93 % | aucune |
En 2020 : 10,97 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Brion
Base Adresse Nationale
- Allée de la Baumière1
- Bois Prieur4
- Cantilloux1
- Chateau-Gaillard1
- Chez Boury2
- Comtais3
- Impasse des Vergers2
- Impasse du Charron3
- L’Abée1
- La Bardinière1
- La Baumière2
- La Bussière2
- La Gare de Brion4
- La Picauderie1
- Le Chilloc3
- Le Coteau4
- Le Moulin1
- Les Pommeraies2
- Les Rabries6
- Lotissement La Vieille Forge8
- Maisonneuve1
- Nervarrand1
- Place de l'Eglise1
- Place de la Croix9
- Place du Parc8
- Puy Barrault3
- Rue de la Viguerie20
- Rue des Blondeaux5
- Rue du Pont Qui Tremble11
- Rue du Pré Saint-Martin20
- Rue Jacques Pineau8
Autres communes du département
Vienne