Cadastre d'Haims
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INSEE86110Code postal 86310231 habitants44 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 348 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 079 €3 ventes
- 2020870 €3 ventes
- 2021531 €6 ventes
- 20221 387 €4 ventes
- 20231 782 €2 ventes
- 20241 210 €3 ventes
- 20251 348 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 348 € | 2 |
| 2024 | 1 210 € | 3 |
| 2023 | 1 782 € | 2 |
| 2022 | 1 387 € | 4 |
| 2021 | 531 € | 6 |
| 2020 | 870 € | 3 |
| 2019 | 1 079 € | 3 |
| 2018 | 672 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 098 € | 3 |
| 2015 | 1 464 € | 4 |
| 2014 | 742 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,26 et 8,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,50 €/m²entre 6,36 et 11,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,45 €/m²entre 4,72 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 442 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 680 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Haims
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Haims
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Haims
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,28 %
Commune 28,14 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,28 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,28 % | aucune |
| 2021 | 32,28 % | aucune |
| 2022 | 32,28 % | aucune |
| 2023 | 32,28 % | aucune |
| 2024 | 32,28 % | aucune |
| 2025 | 32,28 % | aucune |
En 2020 : 10,52 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies d'Haims
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l'Eglise4
- la Bourretterie4
- la Combe3
- Lieu Dit Archer3
- Lieu Dit Beaulieu1
- Lieu Dit Beauvais5
- Lieu Dit Bechet2
- Lieu Dit Bessac1
- Lieu Dit Châtenay1
- Lieu Dit Foussac6
- Lieu Dit la Barlière1
- Lieu Dit la Borderie1
- Lieu Dit la Chassignole2
- Lieu Dit la Petite Ville5
- Lieu Dit la Tutaudiere8
- Lieu Dit les Fontaines2
- Lieu Dit les Georgets15
- Lieu Dit les Penins5
- Lieu Dit les Robins2
- Lieu Dit Puyfranc7
- Lieu Dit Rouflac2
- Lieu Dit Saint Maixent3
- Lieu Dit Thenet7
- Place de l'Eglise6
- Place de la Mairie12
- Route d’Antigny8
- Route de Bethines10
- Route de Journet9
- Route de Montmorillon6
- Route de Villemort8
- Lieu Dit la Bureauderie1
- Lieu Dit la Caillauderie1
- Lieu Dit la Charillonnerie1
- Lieu Dit la Commanderie1
- Lieu Dit la Nocelière1
- Lieu Dit la Petite Alsace1
- Lieu Dit la Rougerie1
- Lieu Dit la Sablonnière1
- Lieu Dit le Haut Chaveigne1
- Lieu Dit le Moulin Neuf1
- Lieu Dit le Petit Logis1
- Lieu Dit les Grandes Vignes1
- Lieu Dit les Moreaux1
- Lieu Dit les Pagenauds1
Autres communes du département
Vienne