Cadastre de Bournand
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INSEE86036Code postal 86120914 habitants80 voies et 516 adressesCarte communale, Bournand
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 257 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 695 à 1 257 €/m².
- 20191 493 €9 ventes
- 20201 416 €8 ventes
- 20211 279 €12 ventes
- 20221 399 €14 ventes
- 20231 623 €6 ventes
- 20241 795 €4 ventes
- 20251 257 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 257 € | 8 |
| 2024 | 1 795 € | 4 |
| 2023 | 1 623 € | 6 |
| 2022 | 1 399 € | 14 |
| 2021 | 1 279 € | 12 |
| 2020 | 1 416 € | 8 |
| 2019 | 1 493 € | 9 |
| 2018 | 1 478 € | 8 |
| 2017 | 1 354 € | 10 |
| 2016 | 1 177 € | 9 |
| 2015 | 1 182 € | 4 |
| 2014 | 695 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 010 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 010 €/m²
- Rue du Stade5 ventes · 1 410 €/m²
- Rue du Dolmen3 ventes · 1 605 €/m²
- Rue des Gravelles3 ventes · 1 484 €/m²
- Avenue de Touraine3 ventes · 658 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,71 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,86 €/m²entre 5,39 et 8,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 494 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBournand
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bournand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bournand
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bournand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,87 %
Commune 30,37 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,74 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 10,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,74 points32,13 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 10,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,13 % | 12,50 % |
| 2021 | 32,26 % | 13,70 % |
| 2022 | 32,60 % | 13,70 % |
| 2023 | 32,88 % | 13,70 % |
| 2024 | 33,96 % | 13,70 % |
| 2025 | 34,87 % | 13,84 % |
En 2020 : 11,86 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Bournand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Touraine35
- Chalmont15
- Chemin du Bois de la Foi5
- Epeine20
- Impasse des Ateliers4
- Impasse Maurice Potier8
- Lieu Dit Andilly9
- Lieu Dit Epennes22
- Lieu Dit la Cossonniere6
- Lieu Dit la Dorelle13
- Lieu Dit Lambray11
- Lieu Dit le Passoir19
- Lieu Dit Moulins5
- Rue Collin9
- Rue de la Beniere8
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Grande Casse8
- Rue de la Grande Garenne7
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Plaine AUTON16
- Rue des Gravelles21
- Rue des Pelouses10
- Rue du Bois - AUTON14
- Rue du Bois de Craon21
- Rue du Dolmen27
- Rue du Presbytère5
- Rue du Stade20
- Rue Marlo7
- Rue Robin de la Haye12
- Rue Simone Veil6
- Chemin de la Croix Blanche1
- Chemin des Champs - AUTON3
- Chemin des Eaux Mélées2
- Chemin des Maligrattes3
- Chemin des Prés Sauzeaux2
- Fréval1
- Impasse de la Croix Moreau2
- Impasse Emmanuelle Charpentier3
- Impasse Marie Breton3
- Impasse Suzette2
- L'Humeau3
- La Boule d’Or4
- La Brissonnerie3
- Les Louettes3
- Les Ormeaux2
- Les Perré2
- les Viviers2
- Lieu Dit Choyeau1
- Lieu Dit L'Angerie1
- Lieu Dit la Barbotiere2
- Lieu Dit la Bruyère2
- Lieu Dit la Chicane1
- Lieu Dit la Gaudiere3
- Lieu Dit la Gaudinerie2
- Lieu Dit la Grande Boue1
- Lieu Dit La Madeleine3
- Lieu Dit la Petite Boue4
- Lieu Dit la Petite Chicane1
- Lieu Dit le Haut Vernay1
- Lieu Dit le Poteau3
- Lieu Dit les Genêts2
- Lieu dit Les Grellons1
- Lieu Dit les Loges4
- Lieu Dit Ripaille4
- Lieu Dit Saint-Georges2
- Lieu Dit Thenay4
- Lieu-dit l'Ecoin2
- Maligratte3
- Place de l’Église3
- Route de la Chapelle3
- Rudefeu1
- Rue Commandant Langlet4
- Rue de la Bionnerie4
- Rue du Poitou3
- Rue Emile Bombardier4
- Rue Germaine Delrieu3
- Rue Saint Martin3
- Venelle de l’Ecole2
- Venelle du Château3
- Verriere4
Autres communes du département
Vienne