Cadastre de Saint-Christophe
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INSEE86217Code postal 86230278 habitants62 voies et 185 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 047 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 087 à 1 047 €/m².
- 20191 125 €3 ventes
- 20201 069 €3 ventes
- 2021980 €5 ventes
- 2022980 €3 ventes
- 20231 597 €3 ventes
- 20241 459 €4 ventes
- 20251 047 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 047 € | 6 |
| 2024 | 1 459 € | 4 |
| 2023 | 1 597 € | 3 |
| 2022 | 980 € | 3 |
| 2021 | 980 € | 5 |
| 2020 | 1 069 € | 3 |
| 2019 | 1 125 € | 3 |
| 2018 | 901 € | 6 |
| 2017 | 1 087 € | 5 |
| 2016 | 820 € | 2 |
| 2015 | 1 106 € | 3 |
| 2014 | 645 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Bourreliers6 ventes · 922 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,22 et 9,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,21 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Christophe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Christophe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Christophe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,40 %
Commune 28,00 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points30,00 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,00 % | 10,00 % |
| 2021 | 30,20 % | 10,00 % |
| 2022 | 32,40 % | 10,00 % |
| 2023 | 32,40 % | 10,00 % |
| 2024 | 32,40 % | 13,00 % |
| 2025 | 32,40 % | 13,00 % |
En 2020 : 10,38 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Saint-Christophe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beauvais2
- Chougnes3
- Espace des Commerces4
- La Barouterie2
- La Fouchardière2
- La Miltière5
- La Porte au Sec3
- La Rimonerie3
- La Tranchée3
- La Vaucellerie4
- Le Chapitre2
- Le Cormier2
- Le Couvent2
- Les Bonnais3
- Les Cardinaux4
- Les Duviviers5
- Les Guérins3
- Les Terres Communes8
- Les Vergers4
- Liaunay3
- Luain3
- Place de la Mairie4
- Ribaud3
- Rue de Bel-air8
- Rue des Bourreliers34
- Rue des Forges10
- Rue du Charron4
- Rue du Lavoir5
- Sigault4
- Terraron3
- Boué1
- Chemin de Gautreau1
- La Boutière1
- La Chaume Verte1
- La Croix Bâtie1
- La Gatinalière1
- La Grande Bise1
- La Guillonnerie1
- La Haute Vaucellerie1
- La Maisonneuve1
- La Maligratte1
- La Petite Bise1
- La Ralière1
- La Richardière1
- Lauxaise1
- Le Bois des Roches1
- Le Gros Ormeau1
- Le Monteil1
- Le Petit Preuilly1
- Les Deniaux2
- Les Mériaux2
- Les Mérons1
- Les Moreaux1
- Les Planches2
- Les Roches2
- Les Touches1
- Les Varennes2
- Preuilly1
- Rue de la Fontaine Saint-aignan2
- Rue des 14 Clochettes2
- Rue du Stade1
- Valentini2
Autres communes du département
Vienne