Cadastre de Saméon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59551Code postal 593101 722 habitants29 voies et 734 adressesPlan local d'urbanisme, Sameon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 370 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 250 à 2 370 €/m².
- 20192 188 €23 ventes
- 20202 338 €16 ventes
- 20212 313 €22 ventes
- 20222 720 €18 ventes
- 20232 257 €11 ventes
- 20242 668 €10 ventes
- 20252 370 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 370 € | 11 |
| 2024 | 2 668 € | 10 |
| 2023 | 2 257 € | 11 |
| 2022 | 2 720 € | 18 |
| 2021 | 2 313 € | 22 |
| 2020 | 2 338 € | 16 |
| 2019 | 2 188 € | 23 |
| 2018 | 1 995 € | 22 |
| 2017 | 2 005 € | 16 |
| 2016 | 2 045 € | 15 |
| 2015 | 1 979 € | 13 |
| 2014 | 2 250 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beaumetz3 100 €/m² · 5 ventes
- Rue de Fretin2 693 €/m² · 6 ventes
- Rue du Richon2 530 €/m² · 5 ventes
- Rue de Balory2 373 €/m² · 10 ventes
- Rue du Presbytere2 086 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Balory11 ventes · 2 373 €/m²
- Rue Jean Rache7 ventes · 2 060 €/m²
- Rue de Beaumetz7 ventes · 3 100 €/m²
- Rue de Fretin6 ventes · 2 693 €/m²
- Rue du Richon6 ventes · 2 530 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,77 €/m²entre 8,44 et 13,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 991 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,99 €/m²entre 11,95 et 18,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,80 €/m²entre 13,54 et 20,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 991 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSameon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 752 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saméon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saméon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saméon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,24 %
Commune 36,77 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,92 points37,33 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,33 % | 14,17 % |
| 2021 | 40,22 % | 16,15 % |
| 2022 | 40,27 % | 17,50 % |
| 2023 | 40,26 % | 17,50 % |
| 2024 | 40,25 % | 16,15 % |
| 2025 | 40,24 % | 16,15 % |
En 2020 : 17,48 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,33 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Saméon
Base Adresse Nationale
- Chemin des Champs Delcourt2
- Chemin du Fromage2
- Chemin du Lelier6
- Chemin du Moulin des Ewuilles25
- Contour du Richon12
- Couture du Charme1
- Ferme d’Hery2
- Ferme Deris1
- Rue d’Aix5
- Rue de Balory50
- Rue de Beaumetz94
- Rue de Bertinquesmes10
- Rue de Frechy21
- Rue de Fretin33
- Rue de L Eglise31
- Rue de la Mairie35
- Rue de la Quieze62
- Rue de Leile1
- Rue de Lelie36
- Rue de Tournai8
- Rue des Masures2
- Rue des Mazures89
- Rue des Saules13
- Rue du Bias38
- Rue du Presbytere28
- Rue du Richon26
- Rue du Vieux Conde40
- Rue Jean Rache59
- Ruelle du Bias2
Autres communes du département
Nord