Cadastre d'Ids-Saint-Roch
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INSEE18112Code postal 18170278 habitants46 voies et 279 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
531 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 1 %, de 914 à 926 €/m².
- 2019486 €3 ventes
- 2020807 €7 ventes
- 2021688 €6 ventes
- 2022800 €5 ventes
- 2023605 €6 ventes
- 2024926 €11 ventes
- 2025531 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 531 € | 4 |
| 2024 | 926 € | 11 |
| 2023 | 605 € | 6 |
| 2022 | 800 € | 5 |
| 2021 | 688 € | 6 |
| 2020 | 807 € | 7 |
| 2019 | 486 € | 3 |
| 2018 | 820 € | 5 |
| 2017 | 1 280 € | 1 |
| 2016 | 914 € | 8 |
| 2015 | 1 879 € | 2 |
| 2014 | 538 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Ineuil778 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Ineuil5 ventes · 778 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,23 €/m²entre 4,72 et 8,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 573 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 573 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ids-Saint-Roch
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ids-Saint-Roch
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Ids-Saint-Roch
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,07 %
Commune 33,22 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 7,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé35,07 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 7,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,07 % | aucune |
| 2021 | 35,07 % | aucune |
| 2022 | 35,07 % | aucune |
| 2023 | 35,07 % | aucune |
| 2024 | 35,07 % | aucune |
| 2025 | 35,07 % | aucune |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies d'Ids-Saint-Roch
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu-Dit Arbrentin5
- Lieu-Dit Boisroux8
- Lieu-Dit Fond Romain5
- Lieu-Dit La Becasse3
- Lieu-Dit La Bergerie2
- Lieu-Dit La Brossette2
- Lieu-Dit La Grande Cotardiere2
- Lieu-Dit La Petite Barre6
- Lieu-Dit La Pillerie3
- Lieu-Dit La Vieille Morte11
- Lieu-Dit Le Carre du Geai2
- Lieu-Dit Le Trait10
- Lieu-Dit Les Baudons19
- Lieu-Dit Les Bedouillats2
- Lieu-Dit Les Brossats7
- Lieu-Dit Les Chagnons8
- Lieu-Dit Les Chaumes6
- Lieu-Dit Les Chaumes Montandre5
- Lieu-Dit Les Franges5
- Lieu-Dit Les Mollats6
- Lieu-Dit Les Riaux8
- Lieu-Dit Riaujoncs8
- Lieu-Dit Taunay4
- Lieu-Dit Vigonne5
- Route d’Ineuil45
- Route de Laveaux14
- Route de Lignières17
- Route de Maisonnais7
- Route de Morlac13
- Route de Saint Pierre les Bois22
- Lieu-Dit La Demange1
- Lieu-Dit La Gare1
- Lieu-Dit La Gronnerie1
- Lieu-Dit La Petite Cotardiere1
- Lieu-Dit Le Casson1
- Lieu-Dit Le Pavillon1
- Lieu-Dit Le Preau1
- Lieu-Dit Les Bernards1
- Lieu-Dit Les Chaumes Plates1
- Lieu-Dit Les Chirons2
- Lieu-Dit Les Grosses Maisons2
- Lieu-Dit Les Sablons1
- Lieu-Dit Les Tavarins1
- Lieu-Dit Villers1
- Route de Saint Amand2
- Route des Baudons1
Autres communes du département
Cher