Cadastre de Sainte-Hélène
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INSEE56220Code postal 567001 303 habitants74 voies et 884 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Helene
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 902 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 908 à 2 902 €/m².
- 20191 986 €18 ventes
- 20202 196 €19 ventes
- 20212 875 €17 ventes
- 20223 282 €18 ventes
- 20232 777 €12 ventes
- 20243 301 €10 ventes
- 20252 902 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 902 € | 16 |
| 2024 | 3 301 € | 10 |
| 2023 | 2 777 € | 12 |
| 2022 | 3 282 € | 18 |
| 2021 | 2 875 € | 17 |
| 2020 | 2 196 € | 19 |
| 2019 | 1 986 € | 18 |
| 2018 | 2 020 € | 19 |
| 2017 | 2 056 € | 22 |
| 2016 | 1 967 € | 15 |
| 2015 | 1 745 € | 10 |
| 2014 | 1 908 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lavandières3 073 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lavandières6 ventes · 3 073 €/m²
- Le Moustoir6 ventes · 3 850 €/m²
- Rue de Lizourden4 ventes · 3 109 €/m²
- Kergourio4 ventes · 2 406 €/m²
- Kervin4 ventes · 4 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,19 €/m²entre 9,55 et 15,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 121 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,84 €/m²entre 10,17 et 16,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,99 €/m²entre 13,04 et 19,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,32 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 592 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 1 121 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Helene
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 484 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Hélène
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Hélène
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Sainte-Hélène
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,96 %
Commune 38,30 %, intercommunalité 2,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,4 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,13 point40,83 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,83 % | aucune |
| 2021 | 40,86 % | aucune |
| 2022 | 40,96 % | aucune |
| 2023 | 40,96 % | aucune |
| 2024 | 40,96 % | aucune |
| 2025 | 40,96 % | aucune |
En 2020 : 23,04 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Blavet Bellevue Océan Communauté.
Les voies de Sainte-Hélène
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de la Petite Plaine12
- Clos du Bois10
- Kerboxeur13
- Kercadic14
- Kerdavid25
- Kergourio27
- Kerguéro17
- Kerprat18
- Kerthomas11
- Kervin16
- La Baconniere16
- La Chaudronniere10
- La Vieille Chapelle11
- Le domaine du Koadig24
- Le domaine du Penher19
- Le Moustoir67
- Les Hameaux de la Riviere31
- Magouérec11
- Mane Hellec24
- Residence de Beg Er Lann53
- Rue de Bellevue29
- Rue de L 'Avancée21
- Rue de la Fontaine27
- Rue de Lizourden29
- Rue de Merlevenez18
- Rue de Plouhinec14
- Rue des Lavandières45
- Rue du 11 Septembre 194423
- Rue du Calvaire19
- Rue du Penher24
- Beg Er Lann6
- Beg Morzel5
- Benaleguy2
- Berringue5
- Impasse de Gwel Kaer9
- Impasse de Mané Kerzerh3
- Impasse Georges Morin7
- Kerandrain6
- Kerdrain4
- Kerentrech1
- Kerfrezec6
- Kergo4
- Kerguellan5
- Kerharh7
- Keroué9
- Kervegan4
- Kerven1
- Kervigny6
- L’Argentiere1
- L'Etang4
- La Baie.2
- Lann Kerguéro9
- Lanneguy3
- Le Calvaire2
- Le Clos Gouelioù1
- Le Drehen1
- Le Folive2
- Le Gohen8
- Le Mane5
- Le Maného3
- Lizourden9
- lotissement de Bodaval9
- Lotissement de la Fontaine4
- Pengriel7
- Place de la Mairie1
- Plateau de l'étang1
- Route du Moulin de Berringue1
- Rue de la Butte1
- Rue de la Carriere7
- Rue de la Colline9
- Rue de la Marine9
- Rue de Mane Kerzerh5
- Rue du Lannic10
- Ty Ru2
Autres communes du département
Morbihan