Cadastre de Montory
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INSEE64404Code postal 64470314 habitants85 voies et 235 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 235 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 99 %, de 1 000 à 1 988 €/m².
- 2019428 €2 ventes
- 2020953 €4 ventes
- 20211 764 €3 ventes
- 2022811 €5 ventes
- 20231 988 €5 ventes
- 20241 674 €4 ventes
- 20251 235 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 235 € | 3 |
| 2024 | 1 674 € | 4 |
| 2023 | 1 988 € | 5 |
| 2022 | 811 € | 5 |
| 2021 | 1 764 € | 3 |
| 2020 | 953 € | 4 |
| 2019 | 428 € | 2 |
| 2018 | 1 859 € | 1 |
| 2017 | 983 € | 8 |
| 2016 | 2 483 € | 1 |
| 2015 | 1 000 € | 5 |
| 2014 | 1 429 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Village811 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village6 ventes · 811 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,49 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,17 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,30 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montory
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montory
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Montory
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,87 %
Commune 25,94 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 4,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,14 points25,73 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,73 % | 10,10 % |
| 2021 | 28,23 % | 10,10 % |
| 2022 | 28,73 % | 10,70 % |
| 2023 | 28,73 % | 10,70 % |
| 2024 | 28,87 % | 10,70 % |
| 2025 | 28,87 % | 10,70 % |
En 2020 : 11,97 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Montory
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Ayhens2
- Chemin d'Etchart2
- Chemin d'Inchomingo3
- Chemin d'Oihenartea2
- Chemin d'Ürrütigoïty6
- Chemin Dastugue3
- Chemin de Begousse4
- Chemin de Béousse2
- Chemin de Biscouby2
- Chemin de Bordenave2
- Chemin de Bourdabie2
- Chemin de Casenave8
- Chemin de Casete4
- Chemin de Histouye9
- Chemin de Jaureguiberry3
- Chemin de la Borde d'Ibarroulle3
- Chemin de Pacheu7
- Chemin de Rospide4
- Chemin du Lotissement5
- Place de la Fontaine4
- Route de Barcus3
- Route de Haux5
- Route de Lanne8
- Route de Tardets-Sorholus6
- Route du Col de Lafatigue3
- Rue de Derrière17
- Rue du Bourg20
- Rue du Fond du Bourg5
- Rue du Milieu18
- Rue du Mur à gauche6
- Chemin d'Althabe1
- Chemin d'Etcheberry1
- Chemin d'Iriart1
- Chemin de Baigourry1
- Chemin de Baqué1
- Chemin de Barrene1
- Chemin de Bellocq1
- Chemin de Bigné1
- Chemin de Bordazarre1
- Chemin de Borde Sallenave1
- Chemin de Borthiry1
- Chemin de Bourdette1
- Chemin de Bourrasset2
- Chemin de Boute1
- Chemin de Bustanoby1
- Chemin de Cabana1
- Chemin de Cachau1
- Chemin de Casabone2
- Chemin de Casamajor1
- Chemin de Constantin1
- Chemin de Couhet1
- Chemin de Çubury2
- Chemin de Gacherieu1
- Chemin de Goïty2
- Chemin de Goizeko Argia1
- Chemin de Goyheneix2
- Chemin de Goyhenne1
- Chemin de Haltzondo2
- Chemin de Harrassoury1
- Chemin de Herseguette1
- Chemin de Hourcq1
- Chemin de Jargoyhen2
- Chemin de la Villa1
- Chemin de Letespèsse1
- Chemin de Lhande2
- Chemin de Lohidouye1
- Chemin de Magnou1
- Chemin de Meheche1
- Chemin de Montecorat1
- Chemin de Paillet1
- Chemin de Paris1
- Chemin de Partarriu2
- Chemin de Patrap1
- Chemin de Plandé1
- Chemin de Prat1
- Chemin de Saffores1
- Chemin de Sagaspe1
- Chemin de Saint-Marty2
- Chemin de Sallenave1
- Chemin de Serres1
- Chemin de Souleguiou1
- Chemin de Superville2
- Chemin Dufau2
- Rue de la Tourrette1
- Rue du 13 août 19671
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques