Cadastre de Cabrerets
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INSEE46040Code postal 46330220 habitants52 voies et 300 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 852 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019580 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 296 €2 ventes
- 2022794 €2 ventes
- 20232 023 €2 ventes
- 2024945 €2 ventes
- 20251 852 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 852 € | 4 |
| 2024 | 945 € | 2 |
| 2023 | 2 023 € | 2 |
| 2022 | 794 € | 2 |
| 2021 | 1 296 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 580 € | 3 |
| 2018 | 1 090 € | 4 |
| 2017 | 1 250 € | 7 |
| 2016 | 1 856 € | 3 |
| 2015 | 1 236 € | 4 |
| 2014 | 1 668 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,89 et 9,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,25 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,94 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cabrerets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cabrerets
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Lot Moyen - Célé Avalnaturel
Taxe foncière à Cabrerets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,57 %
Commune 43,57 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,57 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,57 % | 10,23 % |
| 2021 | 46,57 % | 10,23 % |
| 2022 | 46,57 % | 10,23 % |
| 2023 | 46,57 % | 11,90 % |
| 2024 | 46,57 % | 12,99 % |
| 2025 | 46,57 % | 12,99 % |
En 2020 : 20,11 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Cabrerets
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bosc Nègre4
- Chemin de Monclar6
- Chemin de Mortayrol3
- Chemin du Carol4
- Impasse Cami3
- Impasse Cavirande4
- Impasse de Brengues5
- Impasse de Pechmayres4
- Impasse de Ramaille3
- Impasse de Roumeguete6
- Impasse du Pech Del Mas6
- Impasse la Tuilerie4
- Impasse le Roussel6
- Place du Communal15
- Route de Combe de Vals9
- Route de Lauzes9
- Route de Merlan7
- Route de Saint-Géry6
- Route de Vers4
- Route du Cele45
- Route du Viarnes11
- Route Grotte de Pech Merle22
- Rue de Roche Courbe14
- Rue du Château11
- Rue du Cimetière4
- Rue du Presbytère4
- Ruelle du Bout du Lieu11
- Traverse de Courbous8
- Traverse de Merlan14
- Traverse du Viarnes11
- Impasse Baux2
- Impasse de la Grezette1
- Impasse de Pech Labarre1
- Impasse des Adieux2
- Impasse des Deux Moulins2
- Impasse des Garroustes3
- Impasse des Sapins2
- Impasse du Peyry1
- Impasse du Suquet1
- Impasse Fargues2
- Impasse Fatigues2
- Impasse Grezies1
- Impasse Millet1
- Impasse Pilate1
- Place de l’Église2
- Place de la Mairie3
- Route d’Orniac1
- Route du Lavoir1
- Route du Serpoul1
- Rue du Moulin2
- Rue Nouvelle3
- Ruelle de l’Église2
Autres communes du département
Lot