Cadastre de Marminiac
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INSEE46184Code postal 46250349 habitants98 voies et 338 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cazals Salviac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 990 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 27 %, de 2 300 à 1 688 €/m².
- 2019725 €4 ventes
- 20201 543 €8 ventes
- 20211 329 €9 ventes
- 20221 981 €7 ventes
- 20231 333 €7 ventes
- 20241 688 €5 ventes
- 20251 990 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 990 € | 4 |
| 2024 | 1 688 € | 5 |
| 2023 | 1 333 € | 7 |
| 2022 | 1 981 € | 7 |
| 2021 | 1 329 € | 9 |
| 2020 | 1 543 € | 8 |
| 2019 | 725 € | 4 |
| 2018 | 1 334 € | 4 |
| 2017 | 1 496 € | 6 |
| 2016 | 2 300 € | 5 |
| 2015 | 2 931 € | 2 |
| 2014 | 2 224 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 792 €/m²
- Bouteille3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,87 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,09 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,76 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCazals Salviac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marminiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marminiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Marminiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,19 %
Commune 26,61 %, intercommunalité 10,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 10,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,19 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,19 % | 10,85 % |
| 2021 | 37,19 % | 11,61 % |
| 2022 | 37,19 % | 12,54 % |
| 2023 | 37,19 % | 12,67 % |
| 2024 | 37,19 % | 13,67 % |
| 2025 | 37,19 % | 13,67 % |
En 2020 : 3,15 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 10,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cazals-Salviac.
Les voies de Marminiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bel Air4
- Chemin de Boissièrette6
- Chemin de la Fontaine6
- Chemin de Lacoste4
- Chemin de Mourlanes4
- Chemin de Valadié6
- Chemin des Mourlanies7
- Chemin des Rigals5
- Impasse Beauchamp5
- Impasse de la Châtaigneraie7
- Impasse de Lafuste4
- Place des Puits6
- Route de Belvès6
- Route de Bouteille5
- Route de Cazals9
- Route de Lablanquie5
- Route de Lafuste7
- Route de Villefranche9
- Route des Bordes7
- Route des Causses8
- Route des Cazettes6
- Route des Châtaigniers5
- Route des Combes5
- Route des Lavandières10
- Route du Cap de Gat5
- Route du Grès5
- Rue de la Forge8
- Rue des Echoppes20
- Rue du Cadenas6
- Rue du Pigeonnier6
- Chemin de Cap de Gat1
- Chemin de Cap de Gat1
- Chemin de la Croix Baudel1
- Chemin de la Pierre Trouée2
- Chemin de Platus2
- Chemin de Pochis1
- Chemin de Travers2
- Chemin des Grézals1
- Chemin des Magnanies2
- Chemin des Termes2
- Chemin du Bancuq3
- Chemin du Mayne Haut2
- Chemin du Pech Fumat1
- Chemin du Roc1
- Chemin du Rougeal2
- Chemin Nicolas Wacker1
- Impasse de Gomiac1
- Impasse de la Ferme1
- Impasse de la Paillole2
- Impasse de Limoges1
- Impasse de Loustagnau2
- Impasse de Roquecave1
- Impasse des Chênes3
- Impasse du Bureau3
- Impasse du Château2
- Impasse du Coustalou2
- Impasse du Lac2
- Impasse du Périé1
- Impasse du Roc3
- Impasse du Travers2
- Impasse Rassugue1
- Impasse St Vincent2
- La Traverse3
- Passage du Ferblantier2
- Passage du Relais2
- Passage du Sabotier4
- Place de la Bascule3
- Place des Bourniscous3
- Place des Chênes Verts1
- Place des Fêtes2
- Place du Foirail4
- Place du Lac4
- Place du Village1
- Route de Bardalie1
- Route de Bayor4
- Route de Benauge4
- Route de Besse1
- Route de Boussagou4
- Route de Brunet2
- Route de la Barrière4
- Route de la Bessière4
- Route de la Catine2
- Route de la Rivière1
- Route de Lalande2
- Route de Lalbenque Basse4
- Route de Lalbenque Haute1
- Route de Lauta1
- Route de Pomette2
- Route de Salviac2
- Route de St Caprais2
- Route des Bessades2
- Route du Bouyssou3
- Route du Breil2
- Route du Courteau3
- Route du Pic2
- Rue des Fages1
- Rue des Moulins4
- Traverse de Saint-Etienne1
Autres communes du département
Lot