Cadastre de Cadrieu
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INSEE46041Code postal 46160174 habitants29 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 214 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019949 €2 ventes
- 20201 534 €1 vente
- 20211 368 €2 ventes
- 20223 674 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 035 €4 ventes
- 20251 214 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 214 € | 1 |
| 2024 | 2 035 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 674 € | 2 |
| 2021 | 1 368 € | 2 |
| 2020 | 1 534 € | 1 |
| 2019 | 949 € | 2 |
| 2018 | 1 952 € | 3 |
| 2017 | 1 513 € | 3 |
| 2016 | 593 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 326 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cadrieu4 ventes · 1 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,69 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,66 €/m²entre 7,77 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 6,17 et 9,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 314 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadrieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadrieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR LOT AMONTnaturel
Taxe foncière à Cadrieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,43 %
Commune 34,13 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,65 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points38,03 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,65 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,03 % | 11,79 % |
| 2021 | 38,03 % | 11,79 % |
| 2022 | 40,26 % | 13,11 % |
| 2023 | 40,43 % | 13,40 % |
| 2024 | 40,43 % | 14,10 % |
| 2025 | 40,43 % | 14,10 % |
En 2020 : 9,50 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Cadrieu
Base Adresse Nationale
- Anglars1
- chemin d'anglars7
- Chemin de Fer1
- chemin de l'igue1
- chemin de la combe de metz4
- chemin de marcilhac4
- chemin des ayroux5
- chemin des cayrels16
- Chemin des Communaux4
- chemin des gasses2
- Chemin des Hortes13
- chemin des roques13
- chemin du bouriou3
- Combe de Metz2
- impasse des cevennes3
- impasse du barry3
- impasse la caral3
- impasse le bout du mas2
- Le Bouriou3
- Les Gasses1
- route de gréalou5
- route de la vallée12
- Route de Marcilhac2
- route du bourg10
- route du chemin de fer1
- rue du centre7
- rue du château5
- rue du coustalou4
- rue du suquet13
Autres communes du département
Lot