Cadastre de Frayssinhes
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INSEE46115Code postal 46400169 habitants40 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 485 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 9,05 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,45 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 7,72 €/m²entre 5,57 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 720 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frayssinhes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frayssinhes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Dordogne amontnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Frayssinhes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,45 %
Commune 32,25 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,28 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 13,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,02 points31,43 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 13,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,43 % | 10,05 % |
| 2021 | 32,29 % | 10,55 % |
| 2022 | 32,45 % | 11,24 % |
| 2023 | 33,61 % | 12,36 % |
| 2024 | 33,93 % | 13,33 % |
| 2025 | 34,45 % | 13,33 % |
En 2020 : 7,37 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Frayssinhes
Base Adresse Nationale
- Allée de la Carrière Basse6
- Allée des Ecoliers13
- Chemin de la Bégauche2
- Chemin de la Branque2
- Chemin de la Civadal3
- Chemin de Labourdarie1
- Chemin de Laclavayrie4
- Chemin de Lacoste2
- Chemin de Pailhès6
- Chemin de Siramon1
- Chemin des Granges3
- Chemin des Violettes5
- Chemin du Bois de Lafon2
- Chemin du Cun2
- Impasse de Druilhes2
- Impasse de la Canaval1
- Impasse de la clé des champs1
- Impasse de Verbiguié9
- Impasse des Pessous3
- Impasse du Bois Haut2
- Impasse du Combal2
- Impasse du Four2
- Place de l’Eglise1
- Place du Barry2
- Route de Crayssac4
- Route de Laborie5
- Route de Labrousse5
- Route de Latouille-Lentillac1
- Route de Lavalade10
- Route de Pech Méja5
- Route de Rougié3
- Route de Saint-Céré2
- Route de Sousceyrac6
- Route des Tours3
- Route des Travers1
- Route du Breil2
- Route du Mas Viel2
- Route du Moulin de la Branque1
- Route du Narbonnet13
- Route du Pech1
Autres communes du département
Lot