Cadastre de Cahuzac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81049Code postal 81540360 habitants32 voies et 138 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 475 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 583 à 2 194 €/m².
- 20192 009 €4 ventes
- 20201 447 €2 ventes
- 20212 135 €2 ventes
- 20222 194 €5 ventes
- 20231 411 €2 ventes
- 20241 973 €2 ventes
- 20252 475 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 475 € | 2 |
| 2024 | 1 973 € | 2 |
| 2023 | 1 411 € | 2 |
| 2022 | 2 194 € | 5 |
| 2021 | 2 135 € | 2 |
| 2020 | 1 447 € | 2 |
| 2019 | 2 009 € | 4 |
| 2018 | 1 132 € | 1 |
| 2017 | 1 583 € | 5 |
| 2016 | 614 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 579 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,72 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,12 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cahuzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cahuzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Cahuzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,23 %
Commune 41,06 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 13,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point43,23 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 13,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,23 % | 15,10 % |
| 2021 | 43,23 % | 15,13 % |
| 2022 | 43,23 % | 15,21 % |
| 2023 | 43,23 % | 15,29 % |
| 2024 | 44,23 % | 16,46 % |
| 2025 | 44,23 % | 16,84 % |
En 2020 : 11,15 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Cahuzac
Base Adresse Nationale
- Cahuzac3
- Impasse Barthevieille4
- impasse d'En Guinet1
- impasse de la Clotte4
- impasse de la Janardarié Haute2
- impasse du Moulins Bas4
- impasse du Parc2
- la Barthe Vieille4
- la Brugue4
- la Vignasse2
- La Vigne1
- le Moulin Bas3
- Lieu Dit la Capelaine6
- lotissement de la Capelaine5
- Lotissement des Vignes2
- Place de l'Eglise6
- place de la Janardarié6
- Plaine de la Janardarié1
- route d'En Gros3
- route d'En Guinet4
- route d'en marioun1
- route de Belleserre18
- Route de la Capelaine5
- route de la Janardarié9
- route de la Montagne Noire11
- route de la Source5
- route de Lagardiolle3
- route du Lac1
- route Trémoulades1
- rue de la Janardarié Basse2
- rue des Vignes12
- rue Traversière3
Autres communes du département
Tarn