Cadastre de Fayssac
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INSEE81087Code postal 81150359 habitants27 voies et 181 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 307 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 841 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 222 €4 ventes
- 20222 318 €10 ventes
- 20232 628 €1 vente
- 20241 120 €3 ventes
- 20252 307 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 307 € | 4 |
| 2024 | 1 120 € | 3 |
| 2023 | 2 628 € | 1 |
| 2022 | 2 318 € | 10 |
| 2021 | 2 222 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 841 € | 4 |
| 2018 | 1 469 € | 3 |
| 2017 | 1 267 € | 3 |
| 2016 | 1 861 € | 3 |
| 2015 | 1 389 € | 3 |
| 2014 | 1 830 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Grezes2 322 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Grezes5 ventes · 2 322 €/m²
- Fayssac5 ventes · 1 060 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,30 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fayssac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fayssac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Fayssac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,33 %
Commune 31,00 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,18 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 1,67 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,18 points49,15 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 1,67 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,15 % | 10,20 % |
| 2021 | 55,77 % | 10,20 % |
| 2022 | 56,60 % | 10,80 % |
| 2023 | 56,60 % | 11,12 % |
| 2024 | 56,33 % | 11,12 % |
| 2025 | 56,33 % | 11,12 % |
En 2020 : 16,51 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Fayssac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bonneviale2
- Chemin de Catusse8
- Chemin de Durfort8
- Chemin de Grauzel1
- Chemin de la Marguerite1
- Chemin de la Prade1
- Chemin de la Roue du Meunier3
- Chemin de Maurival1
- Chemin des Gaubils3
- Chemin des Vignes7
- Grand'Rue41
- Impasse de la Sarriette8
- Impasse du Basilic1
- Impasse du Colombier5
- Impasse du Lavandin1
- Impasse du Mas de Peyrote1
- Impasse du Plancas3
- Impasse Reine des Prés6
- Place des Marroniers2
- Route de Castanet1
- Route de Lincarque6
- Route de Sénouillac27
- Route des Estènes22
- Rue de l'Ecole2
- Rue de la Mairie7
- Rue du Colombier1
- Rue du Pouget12
Autres communes du département
Tarn