Cadastre de Cairon
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INSEE14123Code postal 146102 066 habitants76 voies et 863 adressesPlan local d'urbanisme, Cairon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 085 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 2 004 à 3 085 €/m².
- 20192 543 €26 ventes
- 20202 436 €23 ventes
- 20212 475 €19 ventes
- 20222 951 €28 ventes
- 20232 860 €18 ventes
- 20242 846 €21 ventes
- 20253 085 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 085 € | 21 |
| 2024 | 2 846 € | 21 |
| 2023 | 2 860 € | 18 |
| 2022 | 2 951 € | 28 |
| 2021 | 2 475 € | 19 |
| 2020 | 2 436 € | 23 |
| 2019 | 2 543 € | 26 |
| 2018 | 2 494 € | 17 |
| 2017 | 2 262 € | 23 |
| 2016 | 2 188 € | 25 |
| 2015 | 2 031 € | 21 |
| 2014 | 2 004 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Aulnes3 393 €/m² · 6 ventes
- Cairon le Vieux3 131 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Europe3 021 €/m² · 6 ventes
- Rue Mac Mahon2 849 €/m² · 6 ventes
- Rue des Canadiens2 757 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Creully10 ventes · 2 491 €/m²
- Rue Mac Mahon7 ventes · 2 849 €/m²
- Allée des Aulnes6 ventes · 3 393 €/m²
- Rue de l'Europe6 ventes · 3 021 €/m²
- Cairon le Vieux6 ventes · 3 131 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,70 €/m²entre 8,67 et 13,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 984 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 11,73 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 12,39 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 8,98 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 984 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCairon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 532 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cairon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cairon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Cairon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,04 %
Commune 57,08 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,22 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 8,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé58,04 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 8,44 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,04 % | 2,69 % |
| 2021 | 58,04 % | 5,91 % |
| 2022 | 58,04 % | 5,91 % |
| 2023 | 58,04 % | 5,91 % |
| 2024 | 58,04 % | 5,91 % |
| 2025 | 58,04 % | 5,91 % |
En 2020 : 34,98 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Cairon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Aulnes18
- Allée des Roses11
- Allée du Haut Meslier16
- Allée du Petit Clos10
- Allée du Tilleul12
- Chemin de la Ferme15
- Chemin Notre-Dame des Marais10
- Impasse des Charmilles9
- Impasse des Cytises12
- Impasse du Vey13
- Impasse Magenta10
- Route de Creully78
- Rue de Gruchy23
- Rue de l'Europe37
- Rue de la Cachette44
- Rue de la Ferme d'Agier10
- Rue de la Grande Mare20
- Rue de la Mairie25
- Rue de Rots9
- Rue de Villons34
- Rue des Canadiens44
- Rue des Écureuils26
- Rue des Frênes22
- Rue des Lys11
- Rue des Moissons17
- Rue des Noisetiers10
- Rue des Ormes13
- Rue des Pins24
- Rue du Chant des Orges10
- Rue Mac Mahon63
- Allée de la Cachette2
- Allée des Perelles4
- Allée des Tourterelles8
- Allée du Clos Isidore6
- Allée du Haut Chemin8
- Allée du Lin5
- Allée le Hardy3
- Allée Mac Mahon4
- Chemin d'Anisy2
- Chemin d'Ardennes1
- Chemin de Colombelles1
- Chemin de la Roquette2
- Chemin des Alouettes3
- Chemin des Terriers4
- Chemin du Court Fosse3
- Impasse de la Couture5
- Impasse de la Roquette6
- Impasse de Montréal4
- Impasse des Aigrettes4
- Impasse des Aubépines8
- Impasse des Buissons3
- Impasse des Cyprès4
- Impasse des Églantines7
- Impasse des Hortensias6
- Impasse des Lauriers4
- Impasse des Violettes4
- Impasse du Charron8
- Impasse du Colombier1
- Impasse du Parc4
- Impasse du Québec3
- Place des Commerces8
- Place du 8 Mai2
- Rue de Bombanville8
- Rue de Bruxelles3
- Rue de la Bergerie6
- Rue de la Cascade6
- Rue de Strasbourg6
- Rue des Blés d'Or4
- Rue des Grives Musiciennes8
- Rue des Lilas5
- Rue du Haut Meslier4
- Rue du Mont Gilles7
- Rue Jean Monnet4
- Rue Robert Schuman3
- Sente des Moulineaux1
- Sente du Moulin à Huile5
Autres communes du département
Calvados