Cadastre de Ranville
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INSEE14530Code postal 148602 074 habitants75 voies et 1 022 adressesPlan local d'urbanisme, Ranville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 064 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 064 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 064 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 549 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 799 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 047 à 2 799 €/m².
- 20191 884 €44 ventes
- 20202 529 €24 ventes
- 20212 766 €22 ventes
- 20222 880 €23 ventes
- 20232 995 €22 ventes
- 20242 992 €21 ventes
- 20252 799 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 799 € | 26 |
| 2024 | 2 992 € | 21 |
| 2023 | 2 995 € | 22 |
| 2022 | 2 880 € | 23 |
| 2021 | 2 766 € | 22 |
| 2020 | 2 529 € | 24 |
| 2019 | 1 884 € | 44 |
| 2018 | 2 122 € | 28 |
| 2017 | 2 169 € | 21 |
| 2016 | 2 011 € | 17 |
| 2015 | 2 256 € | 14 |
| 2014 | 2 047 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bruxelles2 944 €/m² · 14 ventes
- Rue de Motten2 901 €/m² · 17 ventes
- Rue des Monts2 625 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général Leclerc1 978 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Motten17 ventes · 2 901 €/m²
- Rue de Bruxelles14 ventes · 2 944 €/m²
- Rue des Monts7 ventes · 2 625 €/m²
- Rue du Général Leclerc5 ventes · 1 978 €/m²
- Rue du Sillon4 ventes · 3 182 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,36 €/m²entre 9,28 et 13,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 045 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,14 €/m²entre 10,80 et 15,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,47 €/m²entre 12,47 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,26 €/m²entre 9,39 et 13,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 1 045 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRanville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 684 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ranville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ranville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Taxe foncière à Ranville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,83 %
Commune 42,22 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point43,03 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,03 % | 10,21 % |
| 2021 | 43,83 % | 9,45 % |
| 2022 | 43,83 % | 9,45 % |
| 2023 | 43,83 % | 11,78 % |
| 2024 | 43,83 % | 11,78 % |
| 2025 | 43,83 % | 11,78 % |
En 2020 : 20,12 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge.
Les voies de Ranville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Europe20
- Chemin de Longueville12
- Chemin du Heaume23
- Impasse des Planeurs12
- Route du Parc26
- Rue Abbé Brunnin14
- Rue Comte Louis de Rohan Chabot17
- Rue de Berlin26
- Rue de Bruxelles41
- Rue de l'Artisanat24
- Rue de la Chardonnerette12
- Rue de la Vallée19
- Rue de Luxembourg13
- Rue de Motten65
- Rue de Petworth25
- Rue des Castors26
- Rue des Coquelicots17
- Rue des Longs Champs16
- Rue des Monts41
- Rue des Pins16
- Rue du Calvaire11
- Rue du Cheminot24
- Rue du Clos de la Vallée15
- Rue du Colonel Fabien25
- Rue du Général de Gaulle36
- Rue du Général Leclerc30
- Rue du Stade17
- Rue Froide17
- Rue Joliot Curie18
- Rue Raymond Villeroy16
- Allée des Pains Gris10
- Allée du Bourg Neuf5
- Allée René James5
- Allée Sainte-Cécile3
- Allée Sainte-Geneviève1
- Avenue Major John Howard1
- Chemin Anglais3
- Chemin des Australiens4
- Chemin des Canadiens5
- Chemin des Capucines6
- Chemin du 13ème Bataillon de Parachutistes3
- Impasse de l'Aiguillon7
- Impasse de la Basse Hoguette3
- Impasse des Bleuets9
- Impasse des Mésanges9
- Impasse du Commandant et Lieutenant Palmade6
- Impasse du Petit Clos10
- Impasse Les Vallées Delle8
- Impasse Pégasus2
- Impasse Saint-Léonard6
- Route d'Hérouvillette2
- Route de Colombelles1
- Route de Merville1
- Rue Albert Camus2
- Rue de la Brigade Piron3
- Rue de la Côte Fleurie7
- Rue de la Grange aux Dîmes3
- Rue de la Libération8
- Rue de Rome5
- Rue de Strasbourg6
- Rue des Métiers7
- Rue du Belvédère9
- Rue du Chemin Vert6
- Rue du Four à Chaux7
- Rue du Marais1
- Rue du Moulin d'Eau6
- Rue du Pont Locheur6
- Rue du Sillon11
- Rue Georges Clémenceau8
- Rue Georges Lacour10
- Rue Henri Davoisne11
- Rue Maurice James11
- Rue Paul Lecerf4
- Sente Morey10
- Venelle aux Boeufs7
Autres communes du département
Calvados