Cadastre de Callas
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INSEE83028Code postal 838302 124 habitants89 voies et 944 adressesPlan local d'urbanisme, Callas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 152 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian n'a pas changé, de 2 154 à 2 152 €/m².
- 20191 790 €10 ventes
- 20201 264 €8 ventes
- 20211 553 €14 ventes
- 20221 467 €13 ventes
- 20232 264 €9 ventes
- 20241 604 €12 ventes
- 20252 152 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 152 € | 14 |
| 2024 | 1 604 € | 12 |
| 2023 | 2 264 € | 9 |
| 2022 | 1 467 € | 13 |
| 2021 | 1 553 € | 14 |
| 2020 | 1 264 € | 8 |
| 2019 | 1 790 € | 10 |
| 2018 | 1 647 € | 9 |
| 2017 | 1 276 € | 8 |
| 2016 | 1 646 € | 8 |
| 2015 | 2 154 € | 6 |
| 2014 | 1 488 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Eloi1 733 €/m² · 7 ventes
- Boulevard des Poilus1 702 €/m² · 5 ventes
- Rue du Portail de Blancon1 534 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue1 204 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue17 ventes · 1 204 €/m²
- Rue du Portail de Blancon7 ventes · 1 534 €/m²
- Rue Saint Eloi7 ventes · 1 733 €/m²
- Place Jean Jaures6 ventes · 1 376 €/m²
- Boulevard des Poilus5 ventes · 1 702 €/m²
2 992 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 410 à 2 992 €/m².
- 20192 414 €30 ventes
- 20202 937 €28 ventes
- 20212 963 €42 ventes
- 20223 055 €33 ventes
- 20232 865 €25 ventes
- 20243 236 €23 ventes
- 20252 992 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 992 € | 25 |
| 2024 | 3 236 € | 23 |
| 2023 | 2 865 € | 25 |
| 2022 | 3 055 € | 33 |
| 2021 | 2 963 € | 42 |
| 2020 | 2 937 € | 28 |
| 2019 | 2 414 € | 30 |
| 2018 | 2 394 € | 26 |
| 2017 | 2 659 € | 22 |
| 2016 | 2 976 € | 22 |
| 2015 | 2 753 € | 18 |
| 2014 | 2 410 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Peyblou3 590 €/m² · 5 ventes
- Peypin3 403 €/m² · 6 ventes
- Les Blimouses3 074 €/m² · 5 ventes
- Le Plan Ouest3 052 €/m² · 5 ventes
- Che Rural des Costes3 015 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che Rural des Costes7 ventes · 3 015 €/m²
- Peypin7 ventes · 3 403 €/m²
- Les Blimouses6 ventes · 3 074 €/m²
- Chemin des Costes6 ventes · 3 306 €/m²
- Le Plan Ouest5 ventes · 3 052 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 7,98 et 16,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,00 €/m²entre 9,44 et 15,25 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,06 et 19,92 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCallas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Callas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Callas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Callas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,20 %
Commune 26,20 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 11,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point28,70 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 11,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,70 % | 12,00 % |
| 2021 | 28,70 % | 12,00 % |
| 2022 | 29,20 % | 12,60 % |
| 2023 | 29,20 % | 12,60 % |
| 2024 | 29,20 % | 12,60 % |
| 2025 | 29,20 % | 12,60 % |
En 2020 : 10,71 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies de Callas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard des Poilus33
- Chemin de Callas à Bargemon10
- Chemin de Callas à Figanières20
- Chemin de la Colle Blanche26
- Chemin de Peyblou21
- Chemin de Piol12
- Chemin de Saint-Blaise17
- Chemin des Blimouses18
- Chemin des Costes49
- Chemin des Costes Sud14
- Chemin des Mérigues13
- Chemin des Moulières10
- Chemin des Olivades11
- Chemin des Pins Pignons10
- Chemin du Collet Motte13
- Chemin du Ray Sud10
- Placette de la Paix15
- Route de l’Ancienne Voie Ferrée RD n°15431
- Route Départementale n°22523
- Route Départementale n°2575
- Route Départementale n°56259
- Rue du Verger16
- Rue Emmanuel Ricard15
- Rue Font Giraude20
- Rue Grande32
- Rue Montant au Piémont13
- Rue Saint Eloi22
- Rue Saint-Pierre13
- Rue Vierme Basse14
- Rue Vierme Haute21
- Allée des Anciens Combattants d'Afrique du Nord1
- Ancien Chemin de Draguignan2
- Chemin de Baudron2
- Chemin de Callas à Montferrat3
- Chemin de Castéou4
- Chemin de Clastre1
- Chemin de l’Eau Vive7
- Chemin de la Blancherie1
- Chemin de la Chapelle8
- Chemin de la Chapelle Saint-Laurent1
- Chemin de la Colle4
- Chemin de la Croix5
- Chemin de la Garduère5
- Chemin de la Tire4
- Chemin de Notre-Dame6
- Chemin de Pays Cavier6
- Chemin de Peron4
- Chemin de Peypin7
- Chemin de Saint-Clair3
- Chemin de Saint-Peire9
- Chemin de Saint-Pierre2
- Chemin de Vioune1
- Chemin des Clos4
- Chemin des Clots5
- Chemin des Colles Basses9
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Frayères8
- Chemin des Gardettes1
- Chemin des Issarts7
- Chemin des Issarts Nord4
- Chemin des Issarts Oriental2
- Chemin des Queirons4
- Chemin des Régusons6
- Chemin des Ribiers8
- Chemin des Romarins4
- Chemin des Rouméguières5
- Chemin des Roumines5
- Chemin du Haut de la Ferrage6
- Chemin du Plan4
- Chemin du Plan des Clèdes8
- Chemin du Villard9
- Impasse des Sangliers5
- Montée du Presbytère1
- Par le Chemin Devant Ville1
- Place de l'Eglise7
- Place de la Victoire10
- Place du Barri2
- Place du Rond6
- Place Georges Clemenceau5
- Place Jean Jaures7
- Place Saint-Pierre8
- Placette des Acacias6
- Placette Font-Basse4
- Route Départementale n°425 vers Claviers2
- Rue de l'Eglise5
- Rue du Portail de Blancon10
- Rue sous Clastre10
- Rue sur Crotte7
- Vieille Route de Bargemon6
Autres communes du département
Var