Cadastre de Ginasservis
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INSEE83066Code postal 835602 075 habitants91 voies et 991 adressesPlan local d'urbanisme, Ginasservis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 854 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 39 ventes dans la commune.
- 20191 429 €3 ventes
- 20201 622 €1 vente
- 20211 557 €2 ventes
- 20221 198 €5 ventes
- 20231 418 €1 vente
- 20241 568 €1 vente
- 20253 854 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 854 € | 2 |
| 2024 | 1 568 € | 1 |
| 2023 | 1 418 € | 1 |
| 2022 | 1 198 € | 5 |
| 2021 | 1 557 € | 2 |
| 2020 | 1 622 € | 1 |
| 2019 | 1 429 € | 3 |
| 2018 | 1 367 € | 1 |
| 2017 | 1 133 € | 1 |
| 2016 | 1 333 € | 1 |
| 2015 | 2 106 € | 1 |
| 2014 | 1 755 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Martin Bret3 ventes · 1 418 €/m²
3 077 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 423 à 3 077 €/m².
- 20192 554 €29 ventes
- 20202 411 €19 ventes
- 20212 706 €26 ventes
- 20222 957 €23 ventes
- 20233 102 €27 ventes
- 20242 914 €13 ventes
- 20253 077 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 077 € | 23 |
| 2024 | 2 914 € | 13 |
| 2023 | 3 102 € | 27 |
| 2022 | 2 957 € | 23 |
| 2021 | 2 706 € | 26 |
| 2020 | 2 411 € | 19 |
| 2019 | 2 554 € | 29 |
| 2018 | 2 193 € | 24 |
| 2017 | 2 207 € | 24 |
| 2016 | 2 432 € | 25 |
| 2015 | 2 291 € | 11 |
| 2014 | 2 423 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Cabridon3 542 €/m² · 5 ventes
- Chemin Derrière les Aires3 102 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Vergers2 988 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Saint Jean2 918 €/m² · 5 ventes
- Rue Martin Bret2 037 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Derrière les Aires7 ventes · 3 102 €/m²
- Rue Martin Bret7 ventes · 2 037 €/m²
- Chemin de Cabridon7 ventes · 3 542 €/m²
- Chemin des Vergers6 ventes · 2 988 €/m²
- Chemin de Saint Jean5 ventes · 2 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,66 €/m²entre 7,50 et 15,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 981 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,54 et 13,94 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,63 €/m²entre 11,20 et 19,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,80 et 14,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 981 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGinasservis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ginasservis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ginasservis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Ginasservis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,50 %
Commune 28,50 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 11,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,51 point28,99 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 11,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,99 % | aucune |
| 2021 | 28,99 % | aucune |
| 2022 | 29,50 % | aucune |
| 2023 | 29,50 % | aucune |
| 2024 | 29,50 % | aucune |
| 2025 | 29,50 % | aucune |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Provence Verdon.
Les voies de Ginasservis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes Verts12
- Chemin de Boisset20
- Chemin de Cabridon28
- Chemin de la Colle11
- Chemin de la Combe12
- Chemin de Saint Jean16
- Chemin Derrière les Aires23
- Chemin des Ferrages26
- Chemin des Jassons24
- Chemin des Ribes22
- Chemin des Vergers23
- Chemin du Puits d’Amont17
- Chemin les Hauts d’Espigoule43
- Impasse des Cerisiers14
- Impasse des Cigales11
- Montée de l’Oratoire14
- Place Gabriel Péri13
- Route d’Esparron25
- Route de la Verdière62
- Route de Rians18
- Route de Saint-Paul37
- Rue de l’Ormeau32
- Rue de la Croix14
- Rue de la Plantade15
- Rue de la Tour18
- Rue des Ecoles35
- Rue du Lavoir13
- Rue Georges Cisson31
- Rue Grande34
- Rue Martin Bret49
- Allée des Buis7
- Androne de la Plantade1
- Androne Martin Bidouré1
- Carraire de la Goye1
- Chemin de Bramefan5
- Chemin de Carraoubo3
- Chemin de Cornuère7
- Chemin de Coste Raste9
- Chemin de Cuers de Fede4
- Chemin de l’Ouvière9
- Chemin de la Bastide Neuve5
- Chemin de la Capelette4
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Gonflette5
- Chemin de la Roque5
- Chemin de la Rougonne1
- Chemin de la Table Ronde4
- Chemin de Machoutier8
- Chemin de Saint Antoine5
- Chemin de Saint Damase3
- Chemin de Saint Julien5
- Chemin des Bancau7
- Chemin des Blaques6
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin des Moulieres4
- Chemin des Oliviers3
- Chemin des Plaines4
- Chemin du Clos de Granier2
- Chemin du Moulin5
- Chemin du Pied de la Chèvre3
- Chemin du Puits d’Aval2
- Chemin du Puits de Feraud3
- Chemin du Rigaou2
- Impasse de Gasquet5
- Impasse de la Peade5
- Impasse de la Téoulière8
- Impasse de la Tour2
- Impasse des Pins6
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Four3
- Impasse du Mûrier4
- Impasse Mourou8
- Montée du Château10
- Place de l’Église5
- Place de Rigaud5
- Place du Docteur Richaud2
- Place Georges Cisson2
- Route d’Espagne3
- Route de Vinon5
- Rue de sous Ville6
- Rue des Remparts8
- Rue du Casino10
- Rue du Centre3
- Rue du Cimetiere3
- Rue Jean Jaurès7
- Rue Kleber4
- Rue Saint Michel7
- Rue sous les Horts6
- Traverse de l’Église7
- Traverse de l’Ormeau1
- Traverse des Ruines2
Autres communes du département
Var