Cadastre de Castelnavet
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INSEE32081Code postal 32290116 habitants20 voies et 103 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Armagnac Adour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 650 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 362 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 747 €6 ventes
- 20221 043 €2 ventes
- 2023765 €2 ventes
- 2024889 €2 ventes
- 20252 650 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 650 € | 1 |
| 2024 | 889 € | 2 |
| 2023 | 765 € | 2 |
| 2022 | 1 043 € | 2 |
| 2021 | 1 747 € | 6 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 362 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 091 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 933 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Castelnavet3 ventes · 388 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,26 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,51 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,40 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArmagnac Adour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 485 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castelnavet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castelnavet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - CASTELNAVETnaturel
Taxe foncière à Castelnavet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,02 %
Commune 47,17 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,12 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 16,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,09 point49,93 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 16,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,93 % | 12,10 % |
| 2021 | 50,28 % | 12,93 % |
| 2022 | 50,67 % | 13,49 % |
| 2023 | 50,79 % | 14,10 % |
| 2024 | 50,90 % | 14,92 % |
| 2025 | 51,02 % | 16,22 % |
En 2020 : 13,32 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Armagnac Adour.
Les voies de Castelnavet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Belloc5
- Chemin de Cazalas3
- Chemin de Chapôtre10
- Chemin de Fromentas7
- Chemin de Saint-Laurent14
- Impasse d'Estieux3
- Impasse de Carchet4
- Impasse de Labouau5
- Impasse de Périac2
- Impasse du Cap du Roc2
- Impasse du Pélouch2
- Impasse du Pic du Midi3
- Place de la Mairie4
- Route d'Aignan10
- Route de Lupiac4
- Route de Plaisance9
- Route de Saint-Pierre-d'Aubézies1
- Route Départementale 1742
- Route des Pyrénées6
- Rue du Château d'Eau7
Autres communes du département
Gers