Cadastre de Justian
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32166Code postal 32190107 habitants14 voies et 81 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,46 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,17 €/m²entre 6,88 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 264 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Justian
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Justian
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - JUSTIANnaturel
Taxe foncière à Justian
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,94 %
Commune 45,44 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 18,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point47,44 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 18,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,44 % | 12,79 % |
| 2021 | 47,44 % | 11,72 % |
| 2022 | 47,44 % | 12,41 % |
| 2023 | 48,94 % | 12,79 % |
| 2024 | 48,94 % | 13,12 % |
| 2025 | 48,94 % | 13,72 % |
En 2020 : 11,59 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Artagnan de Fezensac.
Les voies de Justian
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers