Cadastre de Dému
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32115Code postal 32190317 habitants34 voies et 222 adressesCarte communale, Demu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
952 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 22 %, de 778 à 952 €/m².
- 20191 017 €4 ventes
- 2020778 €7 ventes
- 20211 921 €7 ventes
- 20221 188 €1 vente
- 20231 036 €3 ventes
- 20242 444 €1 vente
- 2025952 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 952 € | 5 |
| 2024 | 2 444 € | 1 |
| 2023 | 1 036 € | 3 |
| 2022 | 1 188 € | 1 |
| 2021 | 1 921 € | 7 |
| 2020 | 778 € | 7 |
| 2019 | 1 017 € | 4 |
| 2018 | 800 € | 3 |
| 2017 | 1 406 € | 1 |
| 2016 | 1 071 € | 3 |
| 2015 | 886 € | 2 |
| 2014 | 750 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village3 ventes · 421 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,17 €/m²entre 6,88 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,97 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDemu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dému
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dému
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - DEMUnaturel
Taxe foncière à Dému
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
75,43 %
Commune 65,23 %, intercommunalité 10,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 7,74 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 35,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 89,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point74,14 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 7,74 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 35,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 74,14 % | 12,10 % |
| 2021 | 74,85 % | 11,43 % |
| 2022 | 75,43 % | 12,40 % |
| 2023 | 75,43 % | 12,75 % |
| 2024 | 75,43 % | 13,11 % |
| 2025 | 75,43 % | 13,71 % |
En 2020 : 31,38 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 8,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Armagnac.
Les voies de Dému
Base Adresse Nationale
- Allée du Bernet1
- Chemin d’Arié1
- Chemin de Bernuchon1
- Chemin de Bidouze2
- Chemin de Capdelane1
- Chemin de Castay4
- Chemin de Farala8
- Chemin de Guilloy1
- Chemin de Mauhic2
- Chemin de Perdigon3
- Chemin de Ronde6
- Chemin du Parc4
- Impasse de la Forge2
- Impasse de la Porte-Tour7
- Place de Gascogne7
- Place de L Ancienne Halle8
- Place des Fêtes4
- Route d’Aignan11
- Route d’Espoudio13
- Route de Bascous6
- Route de Castillon-Debats2
- Route de Daugue4
- Route de Lannepax1
- Route de Laplagne5
- Route de Meilhan8
- Route de Nogaro20
- Route de Noulens14
- Route de Rechet19
- Route de Séailles14
- Route du Bousquet1
- Route du Fezensac14
- Route du Hourquet9
- Rue des Ecoles17
- Rue du Haut de la Côte2
Autres communes du département
Gers