Cadastre de Vergoignan
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INSEE32460Code postal 32720324 habitants26 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Aire sur l'Adour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 596 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 711 à 1 911 €/m².
- 20191 711 €5 ventes
- 20201 027 €7 ventes
- 20211 714 €6 ventes
- 20221 911 €5 ventes
- 20232 529 €1 vente
- 20241 414 €4 ventes
- 20251 596 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 4 |
| 2024 | 1 414 € | 4 |
| 2023 | 2 529 € | 1 |
| 2022 | 1 911 € | 5 |
| 2021 | 1 714 € | 6 |
| 2020 | 1 027 € | 7 |
| 2019 | 1 711 € | 5 |
| 2018 | 1 439 € | 4 |
| 2017 | 1 321 € | 3 |
| 2016 | 1 511 € | 1 |
| 2015 | 1 516 € | 2 |
| 2014 | 1 072 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Manauton1 826 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Manauton6 ventes · 1 826 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,27 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 9,17 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,65 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Aire sur l'Adour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 378 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vergoignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vergoignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Vergoignannaturel
- PPRN-RGA - VERGOIGNANnaturel
Taxe foncière à Vergoignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,94 %
Commune 49,44 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,73 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 15,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,94 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 15,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,94 % | 12,10 % |
| 2021 | 51,94 % | 12,44 % |
| 2022 | 51,94 % | 12,17 % |
| 2023 | 51,94 % | 12,13 % |
| 2024 | 51,94 % | 12,35 % |
| 2025 | 51,94 % | 12,83 % |
En 2020 : 15,59 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour.
Les voies de Vergoignan
Base Adresse Nationale
- À Hitat2
- À Lahaille9
- Allée de l'Eglise6
- Chemin de Berduc4
- Chemin de l'Argela1
- Chemin de l'Etang14
- Chemin de la Hountète23
- Chemin de Lafitte3
- Chemin de Lahitte3
- Chemin de Lasburthes8
- Chemin de Luzen4
- Chemin de Manauton25
- Chemin de Mombet4
- Chemin de Moulère4
- Chemin du Bois10
- Chemin du Lavoir11
- Chemin du Village9
- impasse duberos1
- Impasse Lanusse2
- la Haille1
- Lotissement de l’Argela5
- lotissement la haille1
- Manauton1
- Route d'Arblade9
- Route de Barcelonne9
- Route de Nogaro17
Autres communes du département
Gers