Cadastre de Limendous
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INSEE64343Code postal 64420690 habitants31 voies et 304 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Nord Est Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 937 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 9 %, de 2 125 à 1 937 €/m².
- 20191 643 €4 ventes
- 20201 857 €6 ventes
- 20212 289 €4 ventes
- 20222 353 €7 ventes
- 20232 334 €4 ventes
- 20242 848 €3 ventes
- 20251 937 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 937 € | 9 |
| 2024 | 2 848 € | 3 |
| 2023 | 2 334 € | 4 |
| 2022 | 2 353 € | 7 |
| 2021 | 2 289 € | 4 |
| 2020 | 1 857 € | 6 |
| 2019 | 1 643 € | 4 |
| 2018 | 1 699 € | 6 |
| 2017 | 1 588 € | 5 |
| 2016 | 2 014 € | 6 |
| 2015 | 2 125 € | 7 |
| 2014 | 1 955 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Clos Eleonore2 417 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement le Clos Eleonore9 ventes · 2 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,42 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,24 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Nord Est Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 396 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Limendous
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Limendous
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Limendous
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,19 %
Commune 20,36 %, intercommunalité 1,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 11,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,28 point20,91 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 11,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,91 % | 7,53 % |
| 2021 | 20,97 % | 7,71 % |
| 2022 | 21,04 % | 8,98 % |
| 2023 | 21,10 % | 7,36 % |
| 2024 | 21,16 % | 7,28 % |
| 2025 | 22,19 % | 6,87 % |
En 2020 : 5,92 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Limendous
Base Adresse Nationale
- Chemin Coste Vielhe2
- Chemin de la Lande3
- Chemin Deous Arras1
- Impasse des Ecureuils2
- Impasse des Mesanges9
- Impasse des Pyrenees5
- Impasse du Hourquit2
- Lotissement Claverie3
- Lotissement le Clos Bourda9
- Lotissement le Clos Eleonore46
- Lotissement Lou Patrou7
- Lotissement Saint Exupery5
- Lotissement Sendibets8
- Route d’Espechede3
- Route de Lourenties20
- Route de Tarbes4
- Rue Bistorron1
- Rue de l’Ayguelongue10
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Liberte12
- Rue des Bouleaux2
- Rue des Pres18
- Rue des Pyrenees10
- Rue du Bois Joli7
- Rue du Bourg33
- Rue du Coteau11
- Rue du Hourquit17
- Rue du Luy1
- Rue du Rechou5
- Rue Lasgessides4
- Rue Source du Luy22
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques