Cadastre de Gomer
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INSEE64246Code postal 64420301 habitants12 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Nord Est Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
909 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 600 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20212 021 €1 vente
- 20222 148 €2 ventes
- 2023764 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025909 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 909 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 764 € | 1 |
| 2022 | 2 148 € | 2 |
| 2021 | 2 021 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 600 € | 1 |
| 2018 | 1 764 € | 3 |
| 2017 | 1 571 € | 1 |
| 2016 | 1 893 € | 5 |
| 2015 | 1 844 € | 2 |
| 2014 | 1 857 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,12 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,49 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Nord Est Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 187 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gomer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gomer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gomer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,95 %
Commune 22,12 %, intercommunalité 1,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point22,46 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,46 % | 7,53 % |
| 2021 | 22,73 % | 7,71 % |
| 2022 | 23,01 % | 8,98 % |
| 2023 | 23,28 % | 7,36 % |
| 2024 | 23,56 % | 7,28 % |
| 2025 | 23,95 % | 6,87 % |
En 2020 : 7,47 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Gomer
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques