Cadastre de Caudecoste
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INSEE47060Code postal 472201 127 habitants55 voies et 628 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,84 €/m²entre 7,00 et 11,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,79 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,37 €/m²entre 10,55 et 16,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,66 €/m²entre 6,24 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 813 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 821 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caudecoste
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caudecoste
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn - CAUDECOSTEnaturel
Taxe foncière à Caudecoste
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,00 %
Commune 43,00 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 10,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point42,33 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 10,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,33 % | 11,00 % |
| 2021 | 43,33 % | 11,00 % |
| 2022 | 43,33 % | 11,00 % |
| 2023 | 43,33 % | 11,00 % |
| 2024 | 43,33 % | 11,00 % |
| 2025 | 44,00 % | 11,00 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.
Les voies de Caudecoste
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Rondes11
- Chemin du Bois de Jeannot8
- Impasse Paul Rogale11
- Impasse Zara Ulm17
- Lotissement Beaujardin 131
- Lotissement Beaujardin 225
- Lotissement la Chenaie14
- Lotissement Las Beches7
- Lotissement Martet11
- Place Armand Casse23
- Place Raoul Rogale12
- Route de Berty18
- Route de Bruilhois23
- Route de Dunes28
- Route de Gimbrede26
- Route de Layrac16
- Route de Marcays38
- Route de Muret17
- Route de Roucaux27
- Route de Saint Sixte29
- Route de Tourous15
- Rue Blanchet12
- Rue de Fites15
- Rue de l’Hopital9
- Rue des Couteliers8
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Stade23
- Rue Gilbert Sartolou38
- Rue Marcelin Serret12
- Rue Roger Dublin18
- Chemin au Lie3
- Chemin aux Abbés2
- Chemin de Bassillane4
- Chemin de Bésodis1
- Chemin de Brousset5
- Chemin de Clusel1
- Chemin de Dees2
- Chemin de Lauze2
- Chemin de Magret3
- Chemin du Tucos4
- Chemin Las Esteleres6
- Chemin les Carrelots5
- Impasse de Levrault5
- Impasse de Martinet5
- Place de Balgau2
- Place du 23 Juin 19441
- Route de Bernes4
- Route de Garonne4
- Route de l’Estressol2
- Route de Pesqué3
- Route de Troutet1
- Route des Pommiers4
- Rue de Lacebe5
- Rue des Remparts2
- Rue Rene Capus3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne