Cadastre de Mézin
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INSEE47167Code postal 471701 433 habitants205 voies et 1 412 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
980 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 884 à 980 €/m².
- 20191 022 €13 ventes
- 2020950 €24 ventes
- 20211 024 €32 ventes
- 2022969 €29 ventes
- 20231 120 €15 ventes
- 2024753 €18 ventes
- 2025980 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 980 € | 22 |
| 2024 | 753 € | 18 |
| 2023 | 1 120 € | 15 |
| 2022 | 969 € | 29 |
| 2021 | 1 024 € | 32 |
| 2020 | 950 € | 24 |
| 2019 | 1 022 € | 13 |
| 2018 | 1 196 € | 15 |
| 2017 | 1 093 € | 11 |
| 2016 | 805 € | 17 |
| 2015 | 1 040 € | 11 |
| 2014 | 884 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue André Pal1 369 €/m² · 5 ventes
- La Ville1 267 €/m² · 6 ventes
- Allées Vigier1 035 €/m² · 5 ventes
- Rue de Barbein1 019 €/m² · 14 ventes
- Boulevard Armand Fallières864 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Barbein15 ventes · 1 019 €/m²
- Boulevard Armand Fallières10 ventes · 864 €/m²
- La Ville6 ventes · 1 267 €/m²
- Rue André Pal6 ventes · 1 369 €/m²
- Allées Vigier6 ventes · 1 035 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,42 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,88 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,96 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mézin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mézin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mézin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,34 %
Commune 50,77 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,33 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 5,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé59,34 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,34 % | 10,77 % |
| 2021 | 59,34 % | 11,72 % |
| 2022 | 59,34 % | 13,68 % |
| 2023 | 59,34 % | 13,63 % |
| 2024 | 59,34 % | 13,69 % |
| 2025 | 59,34 % | 15,10 % |
En 2020 : 23,44 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Mézin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allées Vigier39
- Avenue Georges Cassagnabère41
- Avenue Jacques Bertrand24
- Avenue Max Grosselle34
- Boulevard Armand Fallières47
- Boulevard du Colomé39
- Chemin des Michelettes18
- Cité Courbian15
- La Ville16
- place Armand Fallières17
- Route de Condom21
- Route de Courbian15
- Route de Fourcès15
- Route de Francescas15
- Route de l'Ange18
- Route de Nérac31
- Route de Parron34
- Route de Trignan26
- Rue André Pal16
- rue Casimir Laffitte20
- Rue d'Armagnac21
- Rue de Barbein60
- Rue de la Ténarèze20
- Rue des Fossés Bouhaut20
- Rue du Docteur Sourbes24
- Rue du Général de Gaulle16
- Rue du Pont37
- Rue Gambetta17
- Rue Maurice Rontin38
- Rue Saint Bénazit23
- Au Cimetière4
- Avenue de la Gare3
- Bacala2
- Baleton1
- Baradieu2
- Barben2
- Bastiment3
- Bellevue1
- Betbézé1
- Bidé2
- Bouchet1
- Bourguine1
- Calais1
- Cante-Coucut2
- Castéron1
- Cézau1
- Château de Trignan1
- Chemin de Bidé2
- Chemin de Bourguigne4
- Chemin de Busquet2
- Chemin de Calais2
- Chemin de Concaré1
- Chemin de Fabas3
- Chemin de Gagnet7
- Chemin de Gerbous3
- Chemin de la Fontaine4
- chemin de la Gaieté9
- Chemin de la Ruau5
- Chemin de Laouarde3
- Chemin de Lapeyrade1
- Chemin de Lassalle4
- Chemin de Lasserre4
- Chemin de Lauron4
- Chemin de Loubère3
- Chemin de Matalin1
- Chemin de Milhommes2
- Chemin de Pemeau2
- Chemin de Pouylac1
- Chemin des Blés d'Or13
- Chemin des Lilas2
- Chemin des Remparts1
- Chemin du Bâtiment3
- Chemin du Haou3
- Chemin du Not4
- Chemin du Pélam2
- Chemin du Scassous3
- Cholle1
- Claverie2
- Clos de Garaut2
- Concaré1
- Coude Sud4
- Cour des Religieuses13
- Courbian1
- Entraygues1
- Fabas1
- Florian2
- Gagnet1
- Galin1
- Garaut2
- Garbolle1
- Goumier1
- Gripet1
- Hourton2
- Imp du Peigne1
- Impasse du Peigne2
- Impasse Foumagne12
- Impasse Maubec12
- La Comère1
- La Gaité3
- La Malante1
- La Rivière7
- La Serre1
- La Tuque1
- La Tuque de Cholle1
- Lagrange1
- Lahuron1
- Laillé1
- Lamentin1
- Lange3
- Larouquet2
- Laverny1
- Le Bédat1
- Le Bourdilot1
- Le Colomé1
- Le Coude3
- Le Moulin du Fréchou1
- Le Moulin du Pont1
- Le Not1
- Le Pélam1
- Le Petit Cérillès1
- Le Petit Pin1
- Le Tourouna1
- Lieu-dit Carboste1
- Lieu-dit Lagrange de Cholle1
- Lieu-dit Laruau1
- Lieu-dit Las Prades1
- Lieu-dit Petit Goubin1
- Lieu-dit Saint Pierre6
- Lieu-dit Sainte Marie1
- Loubère2
- Machotte1
- Margoutéou1
- Matalin1
- Michelettes10
- Montfaucon1
- Mouchan2
- Moussu du Bosc1
- Muzotte1
- Natalés3
- Niné1
- Pailloles2
- Pailloles de Thens1
- Paloumayre1
- Pébay1
- Pémau1
- Pérou2
- Peyroutet1
- Place Aimé Méry2
- Place d'Albret4
- Place de la République5
- Place du Club14
- Pouylac1
- Route d'Estabaque1
- Route de Carboste4
- Route de Cholle10
- Route de Galin5
- Route de Garbolle3
- Route de Mazeret10
- Route de Mézin4
- Route de Poudenas4
- Route de Pouy2
- Route de thens11
- Route du Fréchou7
- Route Nationale15
- Rue Balton5
- Rue Barrau5
- rue Betnis1
- Rue Chaudon9
- Rue Croix des Augustins11
- Rue d'Enghien4
- Rue de France9
- Rue de la Cité Nouvelle15
- Rue de la Porte Anglaise7
- Rue de Toulouse8
- Rue des 3 Poches9
- Rue des Augustins11
- Rue des Bouchonniers8
- Rue des Capots14
- Rue des Fleurs8
- Rue des Jardins5
- Rue Devote2
- Rue du 11 Novembre 19185
- Rue du 8 mai 19459
- Rue du Général Tartas9
- Rue du Paradis15
- Rue du Presbytère3
- Rue du Puits2
- Rue du Puits Saint-Côme4
- Rue du Saint7
- Rue Garros8
- Rue Millau2
- Rue Neuve5
- Rue Riguepels11
- Rue Saint Cauzimis6
- Rue Saint Jean11
- Rue Saint Roch8
- Sabla1
- Saint-Étienne1
- Sargasset1
- Sept Pans1
- Tens Nord2
- Teoulero2
- Tunis2
- Vidalon1
- Zone Artisanale de l'Ange12
Autres communes du département
Lot-et-Garonne