Cadastre de Villeréal
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INSEE47324Code postal 472101 261 habitants88 voies et 1 037 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,59 et 11,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 484 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 9,45 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,88 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,51 et 9,60 €/m²
- Maison
- 8,06 €/m²entre 6,24 et 10,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 888 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeréal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeréal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villeréal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,57 %
Commune 43,46 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 0,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points50,62 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,62 % | aucune |
| 2021 | 50,62 % | aucune |
| 2022 | 53,57 % | aucune |
| 2023 | 53,57 % | aucune |
| 2024 | 53,57 % | aucune |
| 2025 | 53,57 % | aucune |
En 2020 : 16,13 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Villeréal
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Bernard Palissy16
- Boulevard Alphonse de Poitiers22
- Boulevard de Plaisance23
- Boulevard des Ducs de Biron17
- Boulevard du Périgord16
- Chemin de Lauzel25
- Place de la Halle20
- Résidence du Périgord16
- Route d'Estrade17
- Route de Banel15
- Route de Blanchou41
- Route de Castillonnes36
- Route de Dévillac14
- Route de Monpazier46
- Route de Perry14
- Route de Viale Bas19
- Rue Armand Fallieres18
- Rue Beausejour14
- Rue Descambis18
- Rue du Dropt44
- Rue Etienne Entraygues18
- Rue Léon Blum16
- Rue Louis Lavelle21
- Rue Roger Bissière36
- Rue Saint-James39
- Rue Saint-Michel32
- Rue Saint-Pierre25
- Rue Saint-Roch40
- Rue Sainte-Colombe16
- Rue Victor Delbergé36
- Allée des Fleurs11
- Allee Montlabour1
- Avenue François Bordes2
- Chemin de Brus3
- Chemin de Caillou4
- Chemin de Gerveyzou9
- Chemin de Glady11
- Chemin de l'Hôtel du Lac1
- Chemin de la Fage7
- Chemin de la Gaule5
- Chemin de Lasplacettes5
- Chemin de Parisot3
- Chemin des Ardoisiers7
- Chemin des Rivierettes2
- Côte Saint-Michel8
- Impasse des Rivierettes3
- Impasse du Fond de la Ville5
- Impasse du Moulin10
- Impasse Laplagne6
- Impasse Saint-Michel6
- Impasse Saint-Roch2
- Pl du Haut Morvan Chateau Chinon2
- Place de la Libération11
- Place des Cités Unies4
- Place du 19 mars 19622
- Place du Fort6
- Place Jean Moulin3
- Place Jules Ferry3
- Résidence Laplagne6
- Route de Beaumont12
- Route de Born1
- Route de Monflanquin6
- Route de Vergnes13
- Rue Antirose3
- Rue de l'Abouriou9
- Rue de l'Étoile2
- Rue de la Caserne5
- Rue de la Chapelle9
- Rue de la Promenade2
- Rue des Abeilles2
- Rue des Amours3
- Rue des Bureaux1
- Rue des Martyrs de la Résistance6
- Rue des Olives1
- Rue des Pruniers10
- Rue des Soupirs3
- Rue du Canard7
- Rue du Fort1
- Rue du Haut Aragon12
- Rue du Point-du-Jour8
- Rue du Presbytère5
- Rue du Puits1
- Rue Mirabeau8
- Rue Neuve5
- Rue Noire4
- Rue Nouvelle9
- Rue Tronquée1
- Zone Artisanale de Caillou10
Autres communes du département
Lot-et-Garonne