Cadastre de Malvalette
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INSEE43127Code postal 43210882 habitants71 voies et 486 adressesPlan local d'urbanisme, Malvalette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 736 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 621 à 1 736 €/m².
- 20191 754 €12 ventes
- 20201 389 €19 ventes
- 20211 212 €11 ventes
- 20222 151 €9 ventes
- 20232 315 €11 ventes
- 20242 226 €7 ventes
- 20251 736 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 736 € | 8 |
| 2024 | 2 226 € | 7 |
| 2023 | 2 315 € | 11 |
| 2022 | 2 151 € | 9 |
| 2021 | 1 212 € | 11 |
| 2020 | 1 389 € | 19 |
| 2019 | 1 754 € | 12 |
| 2018 | 1 274 € | 12 |
| 2017 | 2 016 € | 6 |
| 2016 | 1 529 € | 13 |
| 2015 | 1 425 € | 9 |
| 2014 | 1 621 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Angelard4 ventes · 2 132 €/m²
- Bruaille3 ventes · 1 425 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 898 €/m²
- Rue des Lilas3 ventes · 1 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,84 €/m²entre 6,48 et 12,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,48 €/m²entre 5,46 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,04 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,46 €/m²entre 5,71 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 537 € pour 72 m², maison 813 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalvalette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 72 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malvalette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malvalette
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/2019
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Malvalettenaturel
Taxe foncière à Malvalette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 6,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,88 point34,12 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 6,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,12 % | 11,38 % |
| 2021 | 34,12 % | 11,38 % |
| 2022 | 36,00 % | 11,38 % |
| 2023 | 36,00 % | 11,38 % |
| 2024 | 36,00 % | 11,38 % |
| 2025 | 36,00 % | 12,88 % |
En 2020 : 12,22 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Malvalette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Arthur Rimbaud5
- Impasse de la Chaume5
- Impasse de Lachaud9
- Impasse du Clos d'Annette10
- Place de la Chapelle7
- Route d'Angelard24
- Route d'Émilieux26
- Route de Rozier7
- Rue Charles Baudelaire11
- Rue de l'Abreuvoir9
- Rue de l'École6
- Rue de la Béate8
- Rue de la Combe14
- Rue de la Garde10
- Rue de la Grande Côte6
- Rue des Clémences15
- Rue des Croisières21
- Rue des Lilas14
- Rue des Pâtures7
- Rue du Besset6
- Rue du Cuer10
- Rue du Four à Pain6
- Rue du Moulin13
- Rue du Pâtural12
- Rue du Pompet24
- Rue Georges Brassens8
- Rue Jacques Brel20
- Rue Louis Aragon21
- Rue Panoramique10
- Rue Victor Hugo25
- Chemin de Fontany2
- Chemin de l'Étang1
- Chemin de Platelou4
- Chemin de Sainte-Reine2
- Chemin des Adreys3
- Chemin des Bois3
- Chemin des Hirondelles2
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Prés2
- Chemin du Besset2
- Chemin du Bosquet2
- Chemin du Cuer1
- Impasse de l'Euche4
- Impasse de l'Orée1
- Impasse de la Chanat3
- Impasse de la Coureyre5
- Impasse de la Sagne4
- Impasse de la Vidale5
- Impasse des Fleurs5
- Impasse des Genêts2
- Impasse des Iris1
- Impasse des Puits5
- Impasse du Levant4
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse Léo Ferré3
- Impasse Paul Éluard2
- Place du Monument3
- Place du Petit Tertre3
- Route d'Aubaigue5
- Route de Clavarette2
- Route de Lescorchet5
- Route de Mayol1
- Route de Rochegut2
- Route du Velay5
- Rue de la Colline4
- Rue de la Croix3
- Rue de la Fontaine3
- Rue des Étoiles1
- Rue des Sources5
- Rue Guillaume Apollinaire3
- Rue Paul Verlaine2
Autres communes du département
Haute-Loire