Cadastre de Castanet
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INSEE82029Code postal 82160264 habitants58 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 517 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 001 à 1 940 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 001 €8 ventes
- 20221 915 €7 ventes
- 20231 940 €5 ventes
- 20241 007 €2 ventes
- 20251 517 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 517 € | 3 |
| 2024 | 1 007 € | 2 |
| 2023 | 1 940 € | 5 |
| 2022 | 1 915 € | 7 |
| 2021 | 2 001 € | 8 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 789 € | 3 |
| 2017 | 1 133 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 575 € | 1 |
| 2014 | 1 655 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Cuzoul4 ventes · 1 875 €/m²
- Le Village3 ventes · 917 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,27 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,05 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castanet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castanet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Castanet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,10 %
Commune 37,13 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 17,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point42,30 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 17,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 13,45 % |
| 2021 | 43,10 % | 15,53 % |
| 2022 | 43,10 % | 15,53 % |
| 2023 | 43,10 % | 15,53 % |
| 2024 | 43,10 % | 15,53 % |
| 2025 | 43,10 % | 15,53 % |
En 2020 : 8,20 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Castanet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la Carrièrasse6
- chemin de la Combe4
- chemin de Reynou4
- chemin de Rigal3
- chemin du Lavoir3
- place de la Fontaine11
- route d'Aybades7
- route de Cambayrac3
- route de la Bouscarie8
- route de la Canal3
- route de la Lignée4
- route de la Marine4
- route de la Piale11
- route de Loudo5
- route de Monteils7
- route de Pailhas3
- route de Rouquette11
- route de Verfeil5
- route des Bories9
- route des Camps5
- route des Imbarts8
- route des Pechs14
- route du Bosc de Moussur6
- route du Château11
- route du Cuzoul10
- route du Dablanc13
- route du Mas de Bonnet6
- route du Mas de Bringou8
- rue de la Mairie4
- rue du Four Banal6
- chemin de Batexat1
- chemin de la Bartasse1
- chemin de la Cantine1
- chemin de la Gayne2
- chemin de la Prade Haute1
- chemin de Traverse2
- chemin des Treize vents2
- chemin du Caussanel2
- chemin du Cimetière2
- chemin du Claux de Couron2
- chemin du Colombier1
- chemin du Touron2
- route de Couron2
- route de Fonfrêche2
- route de Ginals1
- route de l'Assou1
- route de la Baye2
- route de la Meune2
- route de Sautou1
- route de Trigodina1
- route des Clauzels2
- route du Mas de Magot1
- route du Mas de Maillet1
- route du Mas de Rives3
- route du Pech de Gary2
- route du Pech de Mourtayrol1
- route du Ségala2
- rue du Cordonnier2
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne