Cadastre de Cendras
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INSEE30077Code postal 304801 599 habitants66 voies et 717 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 588 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 565 à 2 588 €/m².
- 20191 573 €11 ventes
- 20202 460 €7 ventes
- 20211 622 €15 ventes
- 20221 733 €11 ventes
- 20232 638 €5 ventes
- 20242 423 €7 ventes
- 20252 588 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 588 € | 12 |
| 2024 | 2 423 € | 7 |
| 2023 | 2 638 € | 5 |
| 2022 | 1 733 € | 11 |
| 2021 | 1 622 € | 15 |
| 2020 | 2 460 € | 7 |
| 2019 | 1 573 € | 11 |
| 2018 | 1 514 € | 7 |
| 2017 | 1 319 € | 9 |
| 2016 | 1 428 € | 12 |
| 2015 | 1 556 € | 9 |
| 2014 | 1 565 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Usine à Chaux1 738 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Usine à Chaux6 ventes · 1 738 €/m²
- Lotissement Domaine de l’Abbaye4 ventes · 1 732 €/m²
- Route de la Grand Combe4 ventes · 1 757 €/m²
- Courbessas3 ventes · 1 284 €/m²
- Chemin de la Serre3 ventes · 2 754 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,69 €/m²entre 7,51 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,59 et 10,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,16 €/m²entre 7,26 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,98 €/m²entre 7,15 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 339 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 833 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cendras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cendras
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Taxe foncière à Cendras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,91 %
Commune 50,63 %, intercommunalité 6,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point56,93 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,01 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,93 % | 15,39 % |
| 2021 | 56,93 % | 14,30 % |
| 2022 | 56,92 % | 15,73 % |
| 2023 | 56,92 % | 15,73 % |
| 2024 | 56,91 % | 15,73 % |
| 2025 | 56,91 % | 15,73 % |
En 2020 : 25,98 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Cendras
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Arthur Vigne19
- Avenue Jean Moulin12
- Chemin de Boudonnes9
- Chemin de Gaujouse42
- Chemin de la Croix Clementine12
- Chemin des Avigneres25
- Chemin des Bedosses14
- Chemin du 19 Mars 196210
- Chemin du 8 Mai 194512
- Chemin du Cazal10
- Chemin du Mas Roucoules14
- Chemin du Perdiguier22
- Chemin du Puech10
- Chemin du Rat14
- Chemin du Temple12
- Chemin du Vallat Pellet10
- Impasse du Foussat12
- La Ruelle16
- Lotissement Domaine de l’Abbaye16
- Route d'Ales13
- Route de la Baume28
- Route de la Croix des Vents31
- Route de la Grand Combe32
- Route de Malataverne10
- Route de Saint Paul la Coste33
- Route de Soustelle14
- Rue de l'Usine à Chaux50
- Rue Gabriel Guiraud14
- Rue Gabriel Péri11
- Rue Vincent Faïta10
- Chemin de l’Abri Bas2
- Chemin de l’Olivier7
- Chemin de la Serre5
- Chemin de Vammalle4
- Chemin du Bourguet6
- Chemin du Pouget3
- Impasse Charles Canonge3
- Impasse de Boudonnes8
- Impasse de l'Ancienne Ecole3
- Impasse de l'Ecole4
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse de la Chapelle6
- Impasse de Lichere3
- Impasse de Saint André3
- Impasse des Bedosses7
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Châtaigniers5
- Impasse des Fatières5
- Impasse du Clocher3
- Impasse du Gardon5
- Impasse du Mas Chauvet5
- Impasse du Mas Lacombe5
- Impasse du Mas Neuf7
- Impasse du Vallat Sauvage7
- Passage de la Traversette4
- Passage des Fours à Chaux4
- Passage des Jardins9
- Passage Jean-pierre Chabrol3
- Place Jan Castagno6
- Route du Pont des Camisards7
- Rue de l'Ecole4
- Rue du Colonel Fabien4
- Rue Jean Robert6
- Rue Stanislas Malinowski6
- Rue Stéphane Morganti9
- Rue Youri Gagarine6
Autres communes du département
Gard