Cadastre de Connaux
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INSEE30092Code postal 303301 705 habitants80 voies et 915 adressesPlan local d'urbanisme, Connaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 109 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 20191 782 €1 vente
- 20201 400 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 433 €1 vente
- 20232 364 €3 ventes
- 20241 711 €3 ventes
- 20252 109 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 2 |
| 2024 | 1 711 € | 3 |
| 2023 | 2 364 € | 3 |
| 2022 | 1 433 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 400 € | 1 |
| 2019 | 1 782 € | 1 |
| 2018 | 1 335 € | 4 |
| 2017 | 1 185 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 938 € | 1 |
| 2014 | 2 453 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République1 753 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la République7 ventes · 1 753 €/m²
- Route d'Alès3 ventes · 2 234 €/m²
2 727 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 667 à 2 727 €/m².
- 20191 861 €26 ventes
- 20202 430 €19 ventes
- 20212 397 €22 ventes
- 20222 649 €28 ventes
- 20232 607 €24 ventes
- 20242 593 €26 ventes
- 20252 727 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 727 € | 19 |
| 2024 | 2 593 € | 26 |
| 2023 | 2 607 € | 24 |
| 2022 | 2 649 € | 28 |
| 2021 | 2 397 € | 22 |
| 2020 | 2 430 € | 19 |
| 2019 | 1 861 € | 26 |
| 2018 | 2 153 € | 20 |
| 2017 | 2 030 € | 10 |
| 2016 | 2 046 € | 14 |
| 2015 | 1 523 € | 9 |
| 2014 | 1 667 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Côtes3 361 €/m² · 6 ventes
- Che de l'Anc Voie Ferree Ouest2 701 €/m² · 5 ventes
- Chemin d'Avelan2 658 €/m² · 6 ventes
- Les Cotes2 646 €/m² · 10 ventes
- Route d'Alès2 592 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Cotes10 ventes · 2 646 €/m²
- Chemin des Côtes6 ventes · 3 361 €/m²
- Chemin d'Avelan6 ventes · 2 658 €/m²
- Route d'Alès5 ventes · 2 592 €/m²
- Che de l'Anc Voie Ferree Ouest5 ventes · 2 701 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,49 €/m²entre 8,09 et 13,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 9,07 et 13,42 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,52 €/m²entre 11,63 et 18,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,01 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 537 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeConnaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 779 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Connaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Connaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Connauxnaturel
Taxe foncière à Connaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,81 %
Commune 41,71 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point44,41 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,41 % | 13,60 % |
| 2021 | 44,81 % | 15,00 % |
| 2022 | 44,81 % | 15,00 % |
| 2023 | 44,81 % | 15,00 % |
| 2024 | 44,81 % | aucune |
| 2025 | 44,81 % | aucune |
En 2020 : 17,06 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Connaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne route de Cavillargues51
- Ancienne route de Lyon11
- Avenue Alphonse Daudet18
- Avenue des Platanes56
- Avenue Général de Gaulle27
- Chemin d'Avelan29
- Chemin de Gaujac12
- Chemin de l'Ancienne Voie Ferrée Est11
- Chemin de l'Ancienne Voie Ferrée Ouest17
- Chemin de Montcamp12
- Chemin de Ronde16
- Chemin des Chênes Verts11
- Chemin des Côtes52
- Impasse des Cerisiers22
- Impasse des Côtes13
- Impasse du Hameau de la Fontaine13
- Impasse du Hameau de la Poujette12
- Impasse du Paradis12
- Montee des Grands Pins19
- Route d'Alès35
- Route d'Avignon14
- Route de Tresques30
- Route Départementale12
- Rue de la Provence20
- Rue de la République61
- Rue des Aires21
- Rue des Vignes12
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue François-Louis Maurensac18
- Rue Marcel Pagnol14
- Avenue des Lauriers Roses9
- Chemin de Cambajonc7
- Chemin de la Carriérasse1
- Chemin de la Croze9
- Chemin de la Faïence2
- Chemin de la Sauzède1
- Chemin de la Vendée10
- Chemin de Saint-Paul les Fonts4
- Chemin de Sarsin8
- Chemin des Aubes3
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Près11
- Chemin du Bois8
- Chemin du Buisson1
- Chemin du Paradis5
- Chemin du Riotor1
- Chemin Michel Chevalier4
- Impasse de l'Aurore4
- Impasse de l'Horloge1
- Impasse de Lirac3
- Impasse de Vièle3
- Impasse des Chasseurs5
- Impasse des Cigales3
- Impasse des Cigalons5
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Mistral6
- Impasse du Pontet9
- Montee des Cévennes7
- Montee du Ventoux6
- Place de Chiny3
- Place de l'Eglise3
- Place de la Bibliothèque1
- Place de la Fontaine3
- Place de la Mairie4
- Place des Ecoles2
- Route de Saint-Victor2
- Rue Albert Gounot7
- Rue Alexis Gensoul11
- Rue des Bleuets3
- Rue des Coquelicots2
- Rue des Grenaches10
- Rue des Jardins3
- Rue des Verjus2
- Rue du Docteur Carrière6
- Rue du Languedoc11
- Rue Fernand Rey5
- Rue Frédéric Mistral10
- Rue Jacques Agniel7
- Rue Sully4
- Rue Vièle9
Autres communes du département
Gard