Cadastre de Cenne-Monestiés
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INSEE11089Code postal 11170413 habitants44 voies et 339 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 085 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 108 %, de 522 à 1 085 €/m².
- 20191 329 €6 ventes
- 20201 454 €7 ventes
- 2021958 €14 ventes
- 20221 127 €9 ventes
- 2023964 €6 ventes
- 20241 207 €7 ventes
- 20251 085 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 085 € | 7 |
| 2024 | 1 207 € | 7 |
| 2023 | 964 € | 6 |
| 2022 | 1 127 € | 9 |
| 2021 | 958 € | 14 |
| 2020 | 1 454 € | 7 |
| 2019 | 1 329 € | 6 |
| 2018 | 522 € | 4 |
| 2017 | 428 € | 5 |
| 2016 | 788 € | 3 |
| 2015 | 522 € | 8 |
| 2014 | 852 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Villemagne1 079 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Poste947 €/m² · 6 ventes
- Grand Rue700 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Villemagne6 ventes · 1 079 €/m²
- Rue de la Poste6 ventes · 947 €/m²
- Grand Rue5 ventes · 700 €/m²
- La Crouzette3 ventes · 1 755 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 5,91 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,43 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 466 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cenne-Monestiés
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cenne-Monestiés
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Taxe foncière à Cenne-Monestiés
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,28 %
Commune 57,69 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 5,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 30,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé70,28 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 30,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 70,28 % | aucune |
| 2021 | 70,28 % | aucune |
| 2022 | 70,28 % | aucune |
| 2023 | 70,28 % | aucune |
| 2024 | 70,28 % | aucune |
| 2025 | 70,28 % | aucune |
En 2020 : 27,00 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Cenne-Monestiés
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Villemagne16
- Badens3
- Chemin de Gentil7
- Chemin des Moulins8
- Chemin du Barrage6
- Chemin du Moulin d'Huc4
- Chemin du Paradis8
- Chemin La Solo5
- Chemin Sainte-Marie3
- Grand Rue47
- Impasse du Baous4
- Le Village12
- Lotissement de la Promenade16
- Place Charles d'Hozier6
- Place de la Bascule4
- Route de la Montagne Noire12
- Route de Saint-Martin-Le-Vieil18
- Route de Villespy5
- Route du Cap Gros5
- Rue Basse14
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Mairie23
- Rue de la Poste43
- Rue de la Tour5
- Rue du Gué4
- Rue du Lampy7
- Rue du Penchou6
- Rue du Roc5
- Rue du Terme4
- Rue Faubourg Cambriel5
- Chemin du Fiou2
- Impasse de la Montagne Noire2
- Impasse du Club3
- Impasse du Roc1
- Le Rat1
- Mécanique du Père3
- Moulin du Pont2
- Route de Saissac3
- Rue de l'Acétylène2
- Rue de la Batilleuse3
- Rue de la Manufacture1
- Rue de la Vierge1
- Rue du Chalet3
- Rue du Riblou2
Autres communes du département
Aude