Cadastre de Peyrens
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INSEE11284Code postal 11400459 habitants36 voies et 247 adressesPlan local d'urbanisme, Peyrens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 256 à 1 774 €/m².
- 20191 515 €1 vente
- 2020657 €3 ventes
- 2021883 €4 ventes
- 20221 774 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 222 €3 ventes
- 20251 600 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 1 |
| 2024 | 2 222 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 774 € | 7 |
| 2021 | 883 € | 4 |
| 2020 | 657 € | 3 |
| 2019 | 1 515 € | 1 |
| 2018 | 1 491 € | 5 |
| 2017 | 1 256 € | 6 |
| 2016 | 1 084 € | 3 |
| 2015 | 1 828 € | 2 |
| 2014 | 1 693 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,23 et 10,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,71 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,71 €/m²entre 9,75 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,03 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeyrens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Peyrens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Peyrens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Peyrens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,13 %
Commune 52,69 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 11,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé54,13 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 11,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,13 % | 15,97 % |
| 2021 | 54,13 % | 16,43 % |
| 2022 | 54,13 % | 17,47 % |
| 2023 | 54,13 % | 15,36 % |
| 2024 | 54,13 % | 14,62 % |
| 2025 | 54,13 % | 14,18 % |
En 2020 : 22,00 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois.
Les voies de Peyrens
Base Adresse Nationale
- À Sarraudie Bas1
- À Sarraudie Haut2
- À Villenouvette3
- Allée des Platanes10
- Au Chateau1
- Avenue de la Montagne Noire9
- Brunel5
- Castelet de la Combe1
- Chemin de Darré le Bosc3
- Chemin du Poids Public2
- En Sales1
- Fount Banide3
- Grand Rue35
- Impasse des Peyrouses6
- Las Canelos1
- Le Claous1
- Le Perdut1
- Lotissement le Castelet11
- Place de l'Europe7
- Route de Tréville19
- Rue de l’Autan5
- Rue de l'Ecole7
- Rue de la Croix6
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Mairie2
- Rue des Genets21
- Rue des Jardins3
- Rue des Oliviers5
- Rue des Peyrouses14
- Rue des Pyrénées23
- Rue des Tournesols11
- Rue du Château d'Eau3
- Rue du Chêne Vert8
- Rue du Moulin5
- Rue du Presbytère2
- Rue Saint-joseph8
Autres communes du département
Aude