Cadastre de Cercottes
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INSEE45062Code postal 455201 477 habitants27 voies et 561 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Beauce Loiretaine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 631 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 20192 417 €3 ventes
- 20202 093 €1 vente
- 20212 125 €2 ventes
- 20222 873 €2 ventes
- 20232 188 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 631 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 631 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 188 € | 1 |
| 2022 | 2 873 € | 2 |
| 2021 | 2 125 € | 2 |
| 2020 | 2 093 € | 1 |
| 2019 | 2 417 € | 3 |
| 2018 | 2 221 € | 1 |
| 2017 | 1 905 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 750 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louise Dubel2 631 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louise Dubel5 ventes · 2 631 €/m²
2 265 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 678 à 2 265 €/m².
- 20191 873 €22 ventes
- 20201 645 €16 ventes
- 20211 859 €12 ventes
- 20221 781 €8 ventes
- 20231 682 €14 ventes
- 20242 129 €14 ventes
- 20252 265 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 265 € | 15 |
| 2024 | 2 129 € | 14 |
| 2023 | 1 682 € | 14 |
| 2022 | 1 781 € | 8 |
| 2021 | 1 859 € | 12 |
| 2020 | 1 645 € | 16 |
| 2019 | 1 873 € | 22 |
| 2018 | 1 738 € | 10 |
| 2017 | 1 582 € | 15 |
| 2016 | 1 597 € | 6 |
| 2015 | 1 807 € | 13 |
| 2014 | 1 678 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sorbiers2 576 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chevreuils2 183 €/m² · 7 ventes
- Rue Nationale1 794 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale24 ventes · 1 794 €/m²
- Rue des Chevreuils7 ventes · 2 183 €/m²
- Rue des Sorbiers6 ventes · 2 576 €/m²
- La Gibelotterie4 ventes · 2 017 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,51 €/m²entre 7,78 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,56 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 9,12 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Beauce Loiretaine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 353 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cercottes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cercottes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cercottes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,61 %
Commune 38,32 %, intercommunalité 0,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 9,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,61 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 9,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,61 % | 13,70 % |
| 2021 | 37,61 % | 13,70 % |
| 2022 | 37,61 % | 12,50 % |
| 2023 | 38,61 % | 11,50 % |
| 2024 | 38,61 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,61 % | 10,70 % |
En 2020 : 18,76 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Beauce Loirétaine.
Les voies de Cercottes
Base Adresse Nationale
- Impasse des Chevreuils7
- La Maison Blanche1
- Place de la Retreve6
- Residence Gabriel Millet21
- Route de Gidy55
- Route Nationale 20124
- Rue Charron9
- Rue de l’Eglise11
- Rue de la Chaise26
- Rue de la Gibelotterie27
- Rue des Biches12
- Rue des Buttes20
- Rue des Cerfs40
- Rue des Chevreuils36
- Rue des Faons10
- Rue des Marcassins27
- Rue des Pinsons1
- Rue des Sorbiers18
- Rue du Buisson Noir10
- Rue du Chêne Brûlé30
- Rue du Moulin8
- Rue du Renard29
- Rue Gabriel Millet2
- Rue Germaine Bourdeaud9
- Rue Henri Lejeune8
- Rue Louise Dubel1
- Rue Res Philippe Savoure Lejeune13
Autres communes du département
Loiret