Cadastre de Cerneux
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INSEE77066Code postal 77320294 habitants23 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme, Cerneux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 33 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 10,02 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,26 €/m²entre 13,14 et 17,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,42 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCerneux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 790 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cerneux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cerneux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cerneux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,71 %
Commune 31,31 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,48 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,48 point32,23 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,23 % | 16,33 % |
| 2021 | 32,23 % | 16,33 % |
| 2022 | 32,23 % | 16,33 % |
| 2023 | 32,23 % | 16,33 % |
| 2024 | 33,20 % | 16,33 % |
| 2025 | 33,71 % | 16,33 % |
En 2020 : 11,83 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.
Les voies de Cerneux
Base Adresse Nationale
- Chevrière2
- Ferme de Breux1
- Ferme de la Tuilerie1
- Impasse de la Guêpe2
- La Belle Idee1
- Le Mez8
- Les Fontaines4
- Les Hantes2
- Monglas4
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Epine5
- Rue de la Garenne8
- Rue de la Prairie1
- Rue des Eperviers19
- Rue des Epis d'Or49
- Rue des Sablons4
- Rue du Château4
- Rue du Moulin4
- Rue du Puits7
- Ruelle de la Vigne2
- Ruelle des Aulnes3
- Ruelle des Merisiers2
- Vignory6
Autres communes du département
Seine-et-Marne