Cadastre de Saint-Léger
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INSEE77417Code postal 77510244 habitants15 voies et 125 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,71 €/m²entre 8,17 et 14,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 985 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,89 €/m²entre 10,66 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,09 €/m²entre 11,44 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,86 €/m²entre 9,92 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 854 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 284 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léger
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léger
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Léger
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,19 %
Commune 29,79 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,65 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 15,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,65 point31,54 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 15,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,54 % | 17,14 % |
| 2021 | 31,72 % | 17,35 % |
| 2022 | 31,75 % | 17,70 % |
| 2023 | 31,80 % | 17,70 % |
| 2024 | 31,92 % | 16,82 % |
| 2025 | 32,19 % | 15,13 % |
En 2020 : 11,79 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Morin.
Les voies de Saint-Léger
Base Adresse Nationale
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Seine-et-Marne